Представеният имот е отличен избор за хора, търсещи комфортна и функционална ваканционна или целогодишна къща в едно от най-красивите населени места в Истрия. Намира се в тих квартал на град Медулин, осигурявайки уединение и релакс с изглед към морето. Сградата е претърпяла основен ремонт, благодарение на който отговаря на най-високите стандарти както по отношение на естетиката, така и на удобството при ползване.
Имотът включва три самостоятелни апартамента, което представлява идеално решение за по-голямо семейство или за лица, планиращи инвестиция под наем. Всяка част от къщата разполага с просторни помещения, добре осветени интериори и приятна атмосфера. Общата площ на къщата е 232 м², а парцелът с подобна квадратура е изцяло ограден, което гарантира сигурност и свобода.
Къщата предлага от първия етаж обширни гледки към Адриатическо море, които впечатляват във всяко време на деня. Около нея има поддържани зелени площи, което подчертава атрактивността на местоположението. Тази инвестиция съчетава спокойствието с близостта до културни забележителности и красиви пясъчни плажове.
Тази къща представлява имот, състоящ се от три отделни апартамента, което е голямо предимство както по отношение на комфорта, така и като инвестиционна функция. Парцелът е изцяло ограден и заема площ равна на тази на къщата.
Интериорите включват просторен хол, кухня и бани, които са разположени практично на два етажа във всеки апартамент. Най-големият апартамент се простира на два нива, което осигурява изключително пространство за релакс и ежедневен живот. Всички помещения са отлично завършени с внимание към детайла и качеството на материалите. Градината и теренът около парцела позволяват организиране на пространство за отдих на открито.
Освен това къщата се намира в много спокоен район, който осигурява тишина и комфорт за обитателите. Близостта до морето позволява да се наслаждавате на чара на средиземноморския климат. Този имот е истинска възможност както за живеене, така и като инвестиция, съчетавайки функционалност с живописна околна среда.
Медулин е очарователен град, разположен в южната част на хърватския полуостров Истрия. Известен е с красивите си плажове, кристално чистото море и приятната атмосфера. Това място съчетава спокойствието на малък курорт с достъп до богато гастрономическо и културно предлагане в региона. Медулин привлича както туристи, така и хора, желаещи да се установят трайно в средиземноморския климат.
Характерно за това място е близкото съседство с различни атракции, като велосипедни пътеки, исторически забележителности и яхтени пристанища. Пейзажите и морският бриз създават приятна среда за ежедневен живот и отдих.
Медулин осигурява комфорт на живот в комбинация с висок инвестиционен потенциал. Отличните климатични условия и близостта до морето благоприятстват релаксацията и активната почивка. В района има множество атракции, които позволяват прекарване на време на открито и ползване на местните традиции и кухня.
Живеенето или инвестирането в това място също така предоставя възможност за ползване на развита туристическа инфраструктура и лесен достъп до по-големите градове в региона. Популярността на Медулин расте с всяка година, което се отразява на стабилността на стойността на недвижимите имоти.
Закупуването на недвижим имот в Медулин е решение, което може да донесе многопластови ползи. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексно обслужване на процеса по покупка. Предлага подкрепа при оценката на имота, професионална презентация и преговори за цената. Благодарение на това всеки етап протича гладко и сигурно.
Опитният екип на агенцията помага също при подготовката на документите и предлага съдействие при осигуряване на финансиране. Индивидуалният подход и грижата за качеството на услугите поставят GoESTE сред доверените партньори на пазара за чуждестранни недвижими имоти. Това е гаранция за удовлетворение и подкрепа до финализиране на покупката.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.