Този изключителен имот се намира в спокойно селище Тинян в Хърватия. Той осигурява комфорт на живот сред зеленина и естествената красота на региона Истрия. Обектът се простира на три етажа, предлагайки функционално разпределение на помещенията, съобразено с нуждите на семейството.
На партерния етаж има удобен вход, перално помещение, кухня с изход към покрита тераса и просторна дневна, свързана с трапезарията. Освен това на партера се намира спалня с баня и гостна тоалетна. Етажът съдържа три спални, всяка със собствена баня и достъп до балкон, което гарантира уединение и удобство.
Към имота принадлежи и поддържан парцел с площ близо 900 м², който предоставя множество възможности за облагородяване на външното пространство. Басейнът в двора впечатлява с мащаба си и е идеално място за отдих в топлите дни. Гледката към естествените пейзажи на Истрия допълва цялостната атмосфера, създавайки уникална обстановка.
Представеният имот е къща с голяма полезна площ и множество удобства, проектирани с мисъл за комфорта на бъдещите обитатели. Сградата е просторна и светла, отлично отговаряйки на очакванията на търсещите място за целогодишно живеене или ваканционни престои.
Къщата е разделена на три нива, което позволява ясен разпределение на пространството. На партера са разположени дневните помещения и една спалня с баня. Това прави партера идеален за гости или възрастни хора, които ще оценят избягването на стълби.
Горният етаж включва три отделни спални, всяка със собствена баня и изход към балкон. Всяко помещение осигурява интимност и комфорт, което благоприятства почивката на цялото семейство. Парцелът с внушителен размер дава възможност за създаване на градина или място за игра и отдих.
Басейнът е отлично допълнение към офертата, гарантиращ охлаждане в горещите дни и естетическо удоволствие благодарение на прецизната изработка. Приятната околност насърчава разходки и контакт с природата. По този начин имотът съчетава практичност с красотата на околната среда.
Тинян е живописно селище, разположено в сърцето на Хърватия, в региона Истрия. Известно е със своите очарователни терени, чист въздух и спокойна атмосфера. Околността позволява ползването на множество морски атракции, като същевременно запазва камерния си характер, което ценят както жителите, така и туристите.
В Тинян се намират всички основни удобства, като магазини, ресторанти и местни услуги. Регионът е известен с богата кулинарна и културна традиция, което привлича почитатели на добрия начин на живот и любители на регионалното наследство. Отличната комуникация с по-големите градове прави това място привлекателна локация за постоянно пребиваване или инвестиция.
Тази локация съчетава удобството на живота в малък град с всички предимства от близостта до по-големи градски центрове. Областта е обградена от зеленина, а въздухът винаги е свеж, което повишава качеството на ежедневния живот.
Околните населени места и градове позволяват бърз достъп до плажовете и други туристически атракции в региона. За хората, които ценят активната почивка, са налични водни спортове, както и множество пешеходни и велосипедни маршрути. В комбинация с тишината и естествената красота това прави мястото изключително приветливо за жителите и гостите.
Закупуването на този имот е инвестиция в комфорт и високо качество на живот. Професионалната подкрепа при осъществяването на цялата сделка помага за безпроблемното преминаване през формалностите. Всеки етап се провежда с оглед на индивидуалните нужди и грижа за детайлите.
Агенцията за недвижими имоти GoESTE предлага професионална помощ на всяка стъпка. Консултациите включват подготовка на документи, ценови преговори и пълно обслужване по формалностите. Подкрепата обхваща също оценка на имота и помощ при избора на изгодни финансови решения. Благодарение на това бъдещият собственик може да се съсредоточи върху планирането на новия етап от живота си.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.