В спокойната част на истрийското село близо до Свети Ловреч, сред зеленина, се намира изключителна вила с ясно изразен местен характер. Историческата каменна архитектура създава атмосфера на автентичност и вечен стил. Добре оформеният парцел подчертава просторността и грижата към най-малките детайли. Представителната сграда с басейн и живописна гледка към Адриатическо море е отлично място за комфортно живеене и отдих през цялата година.
Луксозният дом е проектиран с мисъл за хармонията между интериора и градината. Големите прозорци и функционалните помещения създават усещане за свобода. Просторните стаи, модерната кухня с трапезария, функционалните бани и обширният хол с камина формират цялостна хармония. Стандартът на довършителните работи и качеството на материалите отговарят на очакванията дори на най-взискателните клиенти. Цялото пространство обхваща над двеста квадратни метра, което осигурява комфорт в ежедневието.
Високият стандарт, уютната обстановка и идеалното местоположение — всичко това прави имота една от изключителните оферти на хърватския пазар на недвижими имоти. Камерен характер и лично пространство са гарантирани от голямата зелена градина и добре обмисленото разпределение на терена. Вилата с басейн близо до Свети Ловреч е създадена за хора, търсещи както релакс, така и уникални пейзажи от региона на Истрия.
Описаният дом съчетава традиционен стил с функционалност и съвременност. Всеки елемент от интериора е внимателно обмислен, за да хармонира с атмосферата на околността. Разпределението на помещенията благоприятства удобството и осигурява личното пространство както за обитателите, така и за гостите. Довършителните работи се отличават с внимание към детайла и високо качество на материалите.
На приземния етаж се намира просторен хол с традиционна камина, която създава уютна атмосфера през цялата година. Кухнята, свързана с хола, както и трапезарията позволяват приятно прекарване на времето заедно. Пряк изход към градината и терасата допринася за насладата от климата на южна Истрия. Вилата разполага още с три удобни спални, всяка оборудвана със собствена баня. От прозорците се открива изглед към околната природа и лазурното огледало на Адриатическо море.
Внимателно оформеният двор осигурява пълно усещане за личен живот. Басейнът в градината приканва към ежедневна релаксация както в горещите дни, така и вечерите. Паркоместата и камерната околност гарантират чувство за сигурност. Вилата е пригодена за нуждите на хора, които ценят удобството и спокойствието.
Традиционният стил на сградата се съчетава хармонично с модерни решения. Цялото пространство е обгърнато от буйна зеленина и красиви насаждения. Територията на имота позволява свободно аранжиране според индивидуалните предпочитания на купувачите. Общият план благоприятства функционалността и удобното ползване на цялата недвижимост в продължение на много години.
Свети Ловреч е едно от най-старите и най-живописни населени места на полуостров Истрия в Хърватия. Камерният характер на селото, богатството на забележителности и близостта до морето определят неговата уникалност. Разхождайки се по тесните улички, може да усетите атмосферата на миналото и да преживеете местните традиции. Оазис на спокойствието, далеч от градския шум, привлича любителите на природата и атмосферата на архитектурата.
Свети Ловреч се отличава със спокойна атмосфера и живописно разположение в сърцето на полуостров Истрия. Околната природа и уникалната архитектура създават незабравим фон за ежедневието. Регионът е известен с отличната си кухня и гостоприемството на жителите. Почивката в тишина спомага за възстановяване на силите и насърчава активното прекарване на времето навън.
Близостта до брега на Адриатическо море и удобната локация спрямо основните туристически атракции осигуряват широки възможности за отдих. Инвестицията в недвижим имот в този район е шанс за стабилност и сигурност на капитала. Всичко това прави Свети Ловреч привлекателен за нови жители от цяла Европа. Всеки ден тук е възможност да се наслаждавате на слънцето, природата и средиземноморския климат.
Процесът по закупуване на къща в региона Истрия с професионалната подкрепа на Агенция за недвижими имоти GoESTE протича гладко и безопасно. Консултантите предлагат индивидуален подход и всеобхватна грижа във всеки етап от сделката. Специализираните знания, подготовката на документацията и опитът на международния пазар гарантират пълен комфорт и увереност във всяко решение. Подкрепата включва също помощ при получаване на кредит, ценови преговори и подготовка на имота за представяне. Ценейки прозрачността и високото качество на услугите, Агенция за недвижими имоти GoESTE остава надежден партньор при закупуването на недвижими имоти в Хърватия.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.