Prezentowana nieruchomość to elegancka willa położona w malowniczej miejscowości Dugi Rat, znanej z pięknych plaż i krystalicznie czystej wody Adriatyku. Budynek urzeka nowoczesnym stylem oraz starannie przemyślanym układem pomieszczeń, który zapewnia komfort i prywatność mieszkańcom. Ta przestronna willa o powierzchni 225 metrów kwadratowych usytuowana jest na działce o powierzchni blisko 600 metrów kwadratowych, co daje liczne możliwości wykorzystania przestrzeni na świeżym powietrzu.
Architektura obiektu dzieli przestrzeń na trzy oddzielne części, umożliwiające swobodne zamieszkanie w jednej z nich oraz wynajem pozostałych. Każda z części posiada własne łazienki i pokoje, a duże tarasy stanowią idealne miejsce do wypoczynku i podziwiania widoku na morze. Na terenie posesji znajduje się basen o powierzchni 30 metrów kwadratowych z tarasem słonecznym, który sprzyja relaksowi w słoneczne dni. Taka nieruchomość spełni oczekiwania osób ceniących prywatność, luksus oraz bliskość natury.
Ta nowoczesna willa zachwyca przestronnością oraz funkcjonalnością rozplanowania. Powierzchnia całkowita obejmuje dwie kondygnacje, na których mieszczą się komfortowe pokoje i łazienki. Nieruchomość ma atrakcyjny układ, który pozwala na niezależne korzystanie poszczególnych części budynku.
Trzy oddzielne części budynku gwarantują elastyczność użytkowania, dzięki czemu można połączyć komfort mieszkania z możliwością wynajmu. Basen i duże tarasy sprawiają, że wypoczynek w tym miejscu to prawdziwa przyjemność. Lokalizacja zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie bliskość atrakcji turystycznych miasta. Całość została wykończona wysokiej klasy materiałami, które podkreślają nowoczesny charakter nieruchomości.
Dugi Rat to urokliwa miejscowość wypoczynkowa położona na wybrzeżu Chorwacji, słynąca z pięknych plaż i urokliwego krajobrazu. Region ten cechuje się łagodnym klimatem oraz łatwym dostępem do licznych atrakcji kulturalnych i rekreacyjnych. Bliskość Omiś i półwyspu słynie z doskonałych warunków do żeglowania oraz pieszych wycieczek. Spokój oraz wyjątkowa atmosfera sprawiają, że okolica jest doskonała na letni wypoczynek lub stałe zamieszkanie.
Położenie w Dugi Rat łączy naturalne piękno z możliwością szybkiego dojazdu do większych ośrodków miejskich. Okolica sprzyja aktywnemu spędzaniu czasu oraz kontaktowi z naturą. Dostęp do morza oraz licznych atrakcji sportów wodnych czyni tę lokalizację wyjątkową. Willa jest doskonałą propozycją dla osób pragnących zakupić przestronne i komfortowe miejsce w Chorwacji.
Zainteresowanie inwestycją warto skonsultować z profesjonalistami, którzy oferują pełne wsparcie podczas całego procesu zakupu. Agencja Nieruchomości GoESTE zapewnia kompleksowe usługi, w tym przygotowanie dokumentacji, negocjacje cenowe, a także fachową wycenę oraz wsparcie w zakresie finansowania. Zespół specjalistów dba o indywidualne potrzeby klientów oraz transparentność transakcji.
Decydując się na zakup nieruchomości w tej części Chorwacji, można liczyć na rzetelną obsługę i sprawny przebieg wszystkich formalności. Pomoc ekspertów umożliwia komfortowe przeprowadzenie transakcji oraz zabezpiecza interesy kupującego od momentu wyboru oferty po finalizację zakupu. Takie wsparcie jest szczególnie ważne, gdy inwestycja dotyczy zagranicznych nieruchomości.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.