Представеният имот е изключителна едноетажна къща, която съчетава модерен стил с функционалност. Разположена на терен с площ близо 500 м², тя предлага пространство, идеално за хора, които ценят комфорта и връзката с природата. Просторните интериори са проектирани с мисъл за максимално използване на естествената светлина и отваряне към околността чрез големи прозорци. Конструкцията позволява плавен преход между дневната зона и покритата тераса, което благоприятства релаксацията на открито с гледка към морето.
Този имот е отлично решение както за постоянно живеене, така и за луксозна ваканционна къща. Модерните архитектурни решения са съчетани с естетика, която подчертава чара на района. Това е предложение за изискващи клиенти, които търсят тишина и спокойствие близо до морските атракции. Домът впечатлява както с добре обмисленото разпределение на помещенията, така и с високия стандарт на завършване, който осигурява удобство всеки ден.
Къщата се намира на парцел с площ 487 м², който дава възможност за свободно оформление на външното пространство. Сградата с обща площ 223 м² се състои от три стаи и три бани, осигурявайки на обитателите уединение и комфорт. Проектът предвижда отворена дневна зона, която обединява кухнята, трапезарията и хола, позволявайки свободна организация на семейния и социалния живот.
Големите прозорци създават привлекателна връзка между интериора и околността, пропускайки много естествена светлина. Отвореното дневно пространство е сърцето на дома, идеално за прекарване на време заедно и почивка. Всяка спалня разполага със собствена баня, което повишава комфорта на живущите. Цялостният дизайн е създаден да отговори на очакванията на хората, търсещи хармония между функционалност и естетика.
Инвестицията се намира в спокойна зона, но в същото време близо до основни транспортни маршрути и туристически атракции. Просторният парцел позволява използването му като градина или обособяване на място за релакс на открито. Такъв имот представлява отлична алтернатива на градския шум и дава възможност за пълна връзка с природата.
Марчана е очарователно населено място, разположено в южната част на Хърватия, в региона Истрия. Характеризира се със топъл климат, красиви пейзажи и близост до Адриатическото крайбрежие. Това е идеално място за хора, които търсят както спокойствие, така и близост до популярни курорти и природни и културни забележителности. Локацията осигурява лесен достъп до градове като Пула и Ровин.
Марчана гарантира уникална атмосфера, която ще бъде оценена от хора, които ценят живота близо до природата и същевременно комфорта. Регионът разполага с много места, подходящи за активна почивка и опознаване на местната култура. Близостта до важни транспортни възли позволява удобно да се наслаждавате на красотите на цяла Истрия. Имоти в този район се радват на постоянен интерес, което подчертава инвестиционния потенциал на тази локация.
Околните атракции създават хармонично пространство за живот и отдих, което прави офертата особено привлекателна за хора, търсещи комфортен дом на атрактивно място. Съчетавайки морски климат с развита инфраструктура, се предоставят широки възможности за реализиране на различни стилове на живот.
Продажбата на този имот се извършва с пълен професионализъм и индивидуален подход. Офертата е достъпна чрез агенция, която осигурява комплексна подкрепа на всеки етап от сделката. Услугите включват между другото оценка, подготовка на визуални материали, преговори и помощ с формалностите.
Сътрудничеството с опитни специалисти гарантира спокойствие и сигурност при покупката на мечтания дом. Благодарение на професионалната грижа всеки клиент може да разчита на пълно консултиране и подкрепа при кредитиране. Този имот представлява отлична инвестиция, съчетаваща атрактивна локация с висок стандарт на изпълнение.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.