Представеният имот е просторна вила в процес на строителство, разположена в спокойната част на град Рогозница, на Адриатическо море. Офертата се отнася за грубия строеж на сградата, което дава възможност на бъдещия собственик да завърши дома според собствените си предпочитания. Имотът има полезна площ около 220 м², разпределена на три етажа, което предоставя множество възможности за аранжиране. Локацията във втора линия от брега гарантира комфорт и тишина, като същевременно осигурява бърз достъп до плажа и морските атракции.
Вилата ще бъде оборудвана с модерен басейн, което допълнително ще повиши стандарта на ежедневната почивка. Парцелът с площ над 560 м² позволява проектиране на градина и зона за отдих. Рогозница е място, което се радва на растящ интерес, съчетавайки туристически предимства с интимна атмосфера. Предложението е насочено към хора, желаещи да инвестират в имот в Хърватия, съчетавайки комфортно живеене с красотата на крайбрежието.
Възможностите за проектни решения позволяват персонализация на сградата и адаптиране към нуждите на взискателните купувачи.
Офертата включва модерна вила, разделена на три етажа, които могат да бъдат свободно разпределени и адаптирани според плановете на бъдещия собственик. Имотът се намира във фаза на груб строеж, изпълнен с бетонова технология, което осигурява здравина на конструкцията и възможности за по-нататъшно развитие. В резултат има време за обмислено вземане на решения относно завършването според личния стил.
Домът се намира близо до морския бряг, което е значително предимство за хората, които ценят контакт с природата и активна почивка. На парцела с площ 562 м² е предвидено място за модерен басейн и просторна градинска зона, благоприятстваща релаксация сред зеленината. Освен това разпределението на помещенията гарантира отлично използване на светлината и пространството.
Разпределението на помещенията на три нива позволява комфортен живот и гъвкаво използване на пространството. Интериорът е проектиран така, че да осигури уединение и удобство, като същевременно запазва оптимална комуникация между частите на дома. Големите прозорци позволяват красиви гледки и естествено осветление във всички части на сградата. Парцелът има подходящ размер както за създаване на частна градина, така и за външна зона за отдих.
Вилата се намира във втора линия от морето, което гарантира тишина и едновременно достъп до водни атракции и плажове. Възможността за самостоятелно довършване на интериора дава шанс да се обзаведе дом според личните очаквания. Инвестицията представлява интересно решение за хората, търсещи имот с потенциал, разположен в едно от най-красивите места по Адриатика.
Рогозница е очарователен град, разположен на южното крайбрежие на Хърватия, известен с живописните си плажове и чистото море. Това малко населено място предлага спокойствие и достъп до множество културни и туристически атракции. Средиземноморският климат, красивите гледки и инфраструктурата, благоприятстваща почивката, са съществени аргументи в полза на инвестиция в този район. Съчетавайки традицията с модерността, недвижимите имоти тук се радват на популярност както сред туристите, така и сред инвеститорите.
Рогозница се превръща в атрактивно място за инвестиция за хора, търсещи недвижим имот за почивка или постоянно пребиваване. Разположението на Адриатическо море и добрата комуникация с по-големи центрове гарантират удобство и достъп до всички важни услуги. Районът е известен също с безопасността си и приятелската атмосфера, което го прави привлекателен за семейства и хора, които ценят комфорта на живота. Всеки, който мечтае за спокойствие и красиви гледки, ще намери тук нещо за себе си.
Изборът на тази вила е инвестиция в бъдещето и възможност за живеене на престижно място край морето. Домът под наблюдението на опитен инвеститор позволява пълен контрол върху процеса на завършване и адаптиране на пространството към индивидуалния начин на живот. Струва си да се обърне внимание на възможността за реализиране на собствени дизайнерски идеи, което прави предложението уникално.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексна подкрепа във всеки етап от покупката. Помощта включва анализ на стойността на имота, подготовка на необходимата документация и ценови преговори. Професионалистите от агенцията ще осигурят също кредитна подкрепа и промоция на имота. Индивидуалният подход и грижата за детайлите са гаранция за безпроблемно обслужване и удовлетворение от сделката.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.