Модерна вила, разположена в живописното село Жартин, впечатлява със своя размах и комфорт. Тази новопостроена къща с площ от 220 м² се намира на голям парцел от над 1300 м². Околността представлява спокойна селска местност, която осигурява тишина и свобода. Имотът е само на няколко километра от атмосферния Лабин и популярния туристически град Рабац. Пространството на градината позволява разнообразни аранжировки, а частният басейн е отлично място за релакс в топлите дни.
Вилата е проектирана с мисъл за удобство и функционалност. Разпределението на помещенията предлага просторни стаи и множество удобства, подпомагащи комфорта на живот. Уникалното разположение на инвестицията благоприятства контакт с природата, като същевременно не затруднява достъпа до местната инфраструктура. Този имот съчетава модерността с традиционния чар на истрийското село.
Създава впечатление за идеално място за хора, които желаят да съчетаят ежедневния мир с привлекателен начин на живот. Това е предложение за взискателни клиенти, които ценят пространството, качеството на изпълнение и близостта до морето и планинските пейзажи.
Представената вила се намира в малкото село Жартин, известно със своята камерна атмосфера и красива околност. Сградата разполага с два етажа, които са обмислени така, че да запазят баланса между личното пространство и общите части. Разположението върху голям парцел позволява ползването на атрактивна градина и басейн.
На приземния етаж се намира просторна дневна част с голяма всекидневна и открита кухня, които създават хармонично пространство за съвместно прекарване на времето. Към тях прилягат светли трапезарии и изход към тераса с изглед към зеленината.
На таванския етаж има комфортни спални, всяка със собствена баня, което гарантира личното пространство на обитателите. Високото качество на използваните материали и модерните инсталации допринасят за енергоспестяване и удобство при ежедневна употреба.
Около къщата се простира оформена градина с разнообразна растителност, която създава интимна обстановка. Басейнът е центърът на рекреация и почивка, като едновременно подчертава характера на луксозната вила. Цялостта се вписва добре в естествения пейзаж на Истрия, предлагайки комбинация от функционалност и естетика.
Жартинj се намира в община Раша, на полуостров Истрия. Това е уютно село, известно с живописните си пейзажи и спокойна атмосфера. Позицията му между един от историческите градове – Лабин, и крайморския курорт Рабац, прави местоположението удобно както за достъп до плажа, така и за наслада от селския живот. Околността е красива през цялата година, предлагайки множество възможности за активна почивка и релакс в хармония с природата.
Природната среда насърчава пешеходния туризъм и колоезденето. Климатът е мек, което прави престоя тук комфортен практически през цялата година. Инвестицията се намира в живописни райони, които привличат все по-голям интерес както сред купувачите на ваканционни имоти, така и сред тези, търсещи постоянно местоживеене.
Това е място, където може да се намери баланс между активност и релакс. Както семейства, така и хора търсещи спокойствие ще открият нещо за себе си тук. Добрата мрежова комуникация свързва локацията с близките центрове на икономическия и туристически живот.
Закупуването на имот в този район е инвестиция в спокойствие и високо качество на живот. Вилата в Жартинj е предложение за хората, които ценят простор и удобно разположение на полуостров Истрия. Процесът на покупка изисква професионална подкрепа, за да бъдат спазени всички формалности.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексно обслужване на всеки етап. Офертата включва помощ при оценките, подготовката на документи и ценовите преговори. Служителите на агенцията прилагат индивидуален подход, като се грижат за най-високите стандарти на обслужване и удовлетвореността на клиента.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.