Този изключителен имот се намира в очарователно морско градче, където близостта до морето създава отлични условия за релакс и отдих. Сграда с обща площ от 220 м² включва три отделни жилища, които са подходящи както за голямо семейство, така и за инвеститор, търсещ атрактивно предложение на пазара. Разположението върху парцел с площ 247 м² осигурява интимно пространство около къщата, което допълнително повишава комфорта при ежедневна употреба. Архитектурата на сградата позволява удобно разпределение на отделните жилища на два етажа – партер и първи етаж.
На партера се намира просторен апартамент с две спални, кухня, съчетана с трапезария, и просторна дневна. Допълнително предимство на този етаж е банята и терасата, която е идеална за прекарване на време на открито. Първият етаж се състои от два отделни апартамента – двустаен и студио, което позволява различни варианти за ползване или отдаване под наем.
Има множество възможности за аранжиране на пространството както за живеене, така и като инвестиция. Къщата е разположена в спокойна част на населеното място, в близост до морето, което гарантира тишина и същевременно достъп до местната инфраструктура. Имотът се отличава с функционалност и отлично разпределение на помещенията.
Този имот е проектиран с мисъл за удобството на обитателите. Състои се от три независими жилищни единици с пълно обзавеждане. Функционалното разпределение на помещенията осигурява поверителност и комфорт при ползване.
На партера се намира апартамент с две спални, просторна кухня с трапезария, дневна, баня и тераса. Това е идеално място за прекарване на време и семейни срещи.
На първия етаж са разположени два отделни апартамента – по-голям двустаен апартамент и по-малко студио, което може да бъде използвано като допълнително работно пространство или за отдаване под наем.
Парцелът с площ 247 м² осигурява пространство за отдих или малка градина. Имотът се намира в спокойна зона, което благоприятства почивката и ежедневния комфорт. Сградата има потенциал да удовлетвори разнообразните нужди на хората, търсещи имот край Адриатика.
Всички помещения са проектирани така, че да осигурят добра изолация и функционалност. Благодарение на разделението на три отделни жилища е възможно независимо ползване или отдаване под наем на всяка част. Къщата е подходяща също като инвестиция, генерираща атрактивен доход.
Привлака е живописно селище, разположено на Адриатическото крайбрежие, близо до Задар. Този регион е известен с красивите си плажове, чистата вода и спокойствието, което привлича хора, търсещи отдих далеч от претъпканите курорти. Ключовото предимство на местоположението е близостта до морето, което благоприятства множество дейности на открито.
Околността позволява да се наслаждавате на близостта до природата и да използвате атракциите на Адриатика. Привлака предлага също широк избор от активности, включително водни спортове, разходки и велосипедни преходи. Инвестицията в това място е сигурен начин за комфортен живот или стабилна печалба от наем.
Предложението съчетава удобството на живот с възможността да се възползвате от чара на морския климат. Тишината и красивите гледки повишават стойността на имота. Близостта до град Задар осигурява достъп до богато културно, търговско и образователно предлагане.
В рамките на селището има инфраструктура за ежедневните нужди и множество места за релакс. Всяко време от годината предлага уникален климат както за жителите, така и за гостите.
Инвестицията в имот в морското селище е решение, което изисква подходяща подкрепа и опит. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексно обслужване на купувачите – от оценка, професионална презентация на офертата до преговори и правни формалности. Обслужването включва също консултации относно финансирането на покупката.
Офертата обхваща широк спектър услуги с цел пълна подкрепа през целия процес на покупка. Агенцията гарантира индивидуален подход и професионализъм, което се отразява в сигурността и удовлетворението на инвеститора. Благодарение на това придобиването на имот в морския район протича гладко и без усложнения.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.