Представеният имот е модерна вила, разположена в изключително атрактивен туристически регион на Хърватия. Намира се близо до град Нин и впечатлява не само с просторната си площ, но и с удобното си местоположение, което благоприятства пълноценна почивка край морето. Вилата се намира в тиха зона, което осигурява уединение и спокойствие, а същевременно е близо до всички важни удобства. Хората, които ценят както активната почивка, така и уединението, ще намерят тук идеални условия за живот или комфортно прекарване на ваканцията.
Интериорът на обекта впечатлява с функционалност и висок стандарт на завършване, което прави мястото мечтан дом или ваканционна инвестиция. Предимство е и краткото разстояние до пясъчния плаж, позволяващо свободно ползване на атракциите на Адриатика през целия летен сезон. Вилата е отлична оферта за семейства и хора, търсещи съчетание между модерността и чара на морския живот.
Архитектурата на имота е подчертана с ясни цветове и добре обмислено разпределение на помещенията. Обектът предлага пространство и комфорт, изисквани от съвременните купувачи, които ценят качество и удобство. В околността на вилата има поддържана градина с умерена площ, която лесно се поддържа в отлично състояние. Най-близката околност предлага също множество туристически атракции и възможности за активен отдих край морето.
При по-подробно описание на този имот заслужава внимание неговата просторност и функционалност. Вилата предлага добре организирано разпределение на помещенията, адаптирано към нуждите на семейства и хора, които ценят комфорта.
Интериорът на къщата включва три просторни стаи, които лесно могат да бъдат адаптирани според личните нужди. Всяка от тях е добре осветена, създавайки приятна атмосфера за ежедневна употреба. Разпределението позволява комфортен живот и свободно приемане на гости.
Трите бани гарантират удобство за обитателите, елиминирайки ежедневните проблеми с чакането за обща баня. Един от елементите, повишаващи привлекателността на обекта, е външното пространство около къщата, което може да служи като място за отдих и рекреация. Парцелът с площ над петстотин квадратни метра дава възможност за обособяване на градина или създаване на място за барбекю.
Къщата е проектирана със съвременни стандарти, предлагайки преди всичко удобство и практични решения. Използваните материали и аранжировка създават елегантен, но в същото време уютен интериор. Такава инвестиция представлява атрактивна оферта както като семеен дом, така и като място за незабравима ваканция.
Град Нин е място с вековна традиция и красиво разположение на хърватското крайбрежие на Адриатика. Този регион е известен с изключителните си плажове, богато историческо наследство и приятелска атмосфера. Околността съчетава природни дадености с достъп до необходимата инфраструктура.
Близостта до Нин и други атрактивни места позволява да се наслаждавате както на местната култура, така и на активна почивка. Регионът привлича туристи, които ценят тишината, слънцето и многобройните възможности за отдих на открито. Околността създава условия, благоприятни за инвестиции в имоти, предназначени за сезонно отдаване под наем или постоянно живеене.
Локацията притежава всички предимства, които привличат вниманието на хора, търсещи изключителен имот в Хърватия. Съчетаването на естествената красота с практичните аспекти на живота прави офертата много атрактивна. Имотът в този район е добре обмислен избор за бъдещето.
Изключителният микроклимат осигурява мека зима и същевременно топли и слънчеви лета. Околността насърчава прекарването на време навън, затова градината и терасата са допълнително предимство за жителите. Мнозина ще оценят възможността да се възползват от благата на Адриатика и морските атракции през цялата година.
Интересът към инвестиция в района на Нин е добре да бъде поверен на професионалисти, които предлагат комплексна подкрепа във всеки етап от покупката. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява надеждно обслужване, включващо оценка, подготовка на документация и ценови преговори. Благодарение на опита може да преминете безопасно и комфортно през целия процес по придобиване на имота.
Помощта от специалистите улеснява също така адаптирането на офертата към индивидуалните нужди, което позволява намиране на най-добрите решения. Агенцията притежава знания за местния пазар и неговата специфика, което е изключително ценно при вземане на инвестиционни решения. Подкрепата във връзка с финансирането на покупката повишава комфорта на клиентите, заинтересовани от този имот.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.