Просторният дом е разположен на парцел с площ 730 м², което осигурява комфорт и уединение. Сградата е с площ 219 м² и е проектирана с внимание към всеки детайл, отговаряйки на очакванията на взискателните обитатели. Околността около дома благоприятства за релакс и спокоен живот, а близостта до морето позволява да се наслаждавате на атракциите на крайморския регион.
Домът съчетава общо пространство с лични стаи, предлагайки много възможности за аранжиране. Светлите интериори и функционалното разпределение на помещенията са отлични условия за семейства или хора, които ценят удобството. Освен това на парцела има басейн, който осигурява отдих в горещите дни и насърчава прекарването на време с близките.
Тази недвижимост е отличен избор за хора, които искат да избягат от градския шум. Локацията позволява бърз достъп до центъра на Нин и други атракции като плажове и зони за отдих. Това е инвестиция за години напред, съчетаваща модерност с естествената околна среда.
Този дом предлага комфорт при ползване на много нива. Разпределението на помещенията осигурява уединение за всеки от обитателите, а висококачествените довършителни работи добавят елегантност на интериорите. Както приземният етаж, така и горният са планирани с мисъл за функционалност и удобство.
Функционалното разделение на дневна и нощна зона позволява удобно използване на пространството от цялото семейство. Дневната зона включва голям хол с трапезария и кухня, които образуват открити и светли помещения. На приземния етаж има също спалня със собствена баня, което осигурява удобство и за по-възрастни хора или гости.
На горния етаж се намират три комфортни спални помещения, всяка със собствена баня, които предоставят уединение и независимост. Отворените тераси са допълнително пространство за почивка на открито с изглед към околността. Интериорите са проектирани в модерен стил с много естествена светлина.
Цялостта се допълва от облагородения терен около дома, където има басейн и място за отдих и социални срещи. Това е идеално място да се наслаждавате на топлия климат и релаксация сред природата.
Нин е очарователен град с богата история и уникален климат. Разположен край Адриатическо море, той е известен с красивите си плажове и забележителности, които привличат туристи от целия свят. Този район предлага отлични условия за живот за хора търсещи спокойствие и контакт с природата.
Инвестицията в имот в Нин позволява да се възползвате от множество културни и спортни атракции, както и от развита инфраструктура. Близостта до по-големи градски центрове осигурява пълен достъп до услуги и удобства. Регионът е известен с приятелската си атмосфера и добре запазената природна среда.
Локацията съчетава естествената красота на крайморските територии с удобството на ежедневния живот. Средиземноморският климат насърчава активностите на открито. Околността предлага също възможности за пешеходни преходи и велосипедни разходки покрай брега.
Регионалната кухня и култура обогатяват преживяванията на жителите и туристите. Градът има камерна атмосфера, което прави живота тук по-спокоен в сравнение с големите агломерации. Инвестицията в имот на такова място е гаранция за високо качество на живот през цялата година.
Процесът на закупуване на този имот протича гладко благодарение на подкрепата от специалисти с опит на хърватския пазар. Комплексното обслужване включва оценка на стойността на имота, подготовка на документи, както и ценови преговори. Помощта обхваща целия етап от избора на оферта до формалното финализиране на сделката.
Сътрудничеството с експерти осигурява сигурност и комфорт по време на инвестицията. Консултациите включват също въпроси свързани с финансирането и достъпа до изгодни кредитни опции. Индивидуалният подход към клиента гарантира изпълнението на очакванията и подкрепа във всяка стъпка.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.