В околностите на очарователния град Ровињ е налична изключителна, модерна вила с обща площ от 218 м², разположена на парцел с размер 551 м². Имотът се отличава с добре обмислен проект, който съчетава функционалност и елегантност. Просторната дневна, свързана с кухненски бокс и трапезария, създава сърцето на дома, насърчавайки както релаксация, така и социални срещи. Големите остъкления осигуряват изобилие от естествена светлина и директен достъп до покритата тераса, където може да се прекарва време сред зеленина и свеж въздух.
Вилата разполага с четири спални, всяка от които е оборудвана със собствена баня, което повишава комфорта и уединението на жителите и гостите. Зоната за отдих включва открит басейн и просторна слънчева тераса, идеална за почивка през топлите дни. Сградата е проектирана с високо внимание към детайла, което се вижда в модерните материали и прецизното довършване на интериорите. Локацията позволява да се насладите на красотата на хърватското крайбрежие, съчетавайки спокойствието на предградие с близостта до всички удобства.
Предлаганият имот е комфортна вила, проектирана за хора, които ценят уединението и модерния начин на живот. Сградата е едноетажна, което допринася за удобството при ползване. Жилищното пространство е разделено на дневни и нощни зони, осигурявайки функционалност и комфорт. Благодарение на големите остъкления домът е светъл и просторен. Околността на имота благоприятства почивката, предлагайки частен басейн и покрита тераса.
Интериорът на вилата е завършен с висококачествени материали, които подчертават модерния характер на имота. Разпределението на помещенията позволява свободно придвижване и оптимално използване на пространството. Във всяка от четирите стаи има собствена баня, което е особено практично решение за жителите и гостите. Собственият басейн и голямата слънчева тераса са идеални места за релакс и срещи в семейна или приятелска компания. Престижната локация и високото качество на довършителните работи повишават атрактивността на този дом.
Ровињ е едно от най-очарователните места по хърватското крайбрежие на Истрия. Градът е известен със своите живописни улички, историческа архитектура и множество културни забележителности. Около града има много природни плажове и зелени площи, които позволяват спокойна почивка сред природата. Близостта до морето насърчава активен начин на живот и осигурява красиви гледки през цялата година.
Много хора търсят имоти, които осигуряват едновременно лесен достъп до градските удобства и тишина, необходима за ежедневна релаксация. Околностите на Ровињ отлично отговарят на тези очаквания. Възможността да се наслаждавате на красотите на крайбрежието и туристическия климат на региона прави това място изключително привлекателно. Инвестицията в този дом е възможност да се възползвате от комфортен начин на живот сред спиращи дъха пейзажи и богата култура. Балансираната инфраструктура подпомага както ежедневния живот, така и свободното време, което е изключително важно за бъдещите собственици на имоти.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява професионална подкрепа на всеки етап от закупуването на имот извън страната. Специалистите предлагат пълен набор от услуги – от оценка и професионална презентация до ценови преговори и подготовка на документация. Индивидуалният подход и вниманието към детайлите гарантират удовлетворение и сигурност при сделката. Струва си да се възползвате от опита на екипа, който разбира спецификата на пазара на недвижими имоти в Хърватия и адаптира действията според нуждите на клиента.
Търсенето на дом по адриатическото крайбрежие става по-лесно благодарение на комплексната подкрепа на GoESTE. Служителите на агенцията се ръководят от качество и пълно ангажиране през целия процес на покупка. Помощта при избора на финансиране и ефективното водене на формалностите позволяват да се съсредоточите върху избора на идеалния имот. Осигуряването на надеждна информация и комфортното протичане на инвестицията са основните предимства на сътрудничеството, което носи удовлетворение и чувство за сигурност на бъдещите собственици.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.