Изключителна каменна вила, разположена в спокойния район на Тинян, впечатлява с лукс и функционалност. Сградата с площ от 216 м² е проектирана с мисъл за комфорт и модерен начин на живот. Просторните интериори позволяват свободна аранжировка и осигуряват ежедневен уют. На разположение е и отопляем басейн с площ 62 м², който е център на релакс и почивка сред красиво оформената градина.
Целият парцел заема обширна територия от 1364 м², което гарантира уединение и контакт с природата. Вилата е идеално място както за постоянно живеене, така и за сезонна почивка сред зеленината. Близостта до популярния град Пореч прави локацията много атрактивна за хора, които ценят спокойствието и лесния достъп до градски удобства.
Проектът на сградата предвижда просторна дневна с отворена кухня, от която има изход към тераса с изглед към басейна и градината. Интериорите са светли и добре осветени, което влияе на приятната атмосфера всеки ден. Имотът е готов за нанасяне и ще удовлетвори дори най-взискателните клиенти.
Тази каменна вила предлага внимателно проектирани жилищни пространства, идеални за семейства и любители на комфорта. Разпределението на помещенията е обмислено така, че да осигури максимална функционалност и удобство. В сградата има три стаи и три бани. Както интериорите, така и външните части на имота са проектирани с използване на трайни материали, които гарантират дълъг живот.
На приземния етаж е разположена малка тоалетна за гости и практично стопанско помещение. Основното място за събиране е голямата кухня, свързана с дневната. Това са открити пространства, които улесняват прекарването на време със семейството или приятелите. От дневната може да се излезе директно на терасата с шезлонги и басейн, което позволява да се наслаждавате на слънцето и свежия въздух.
Високият стандарт на довършителните работи и внимателният подбор на материалите правят имота представител на най-високо качество. При инвестицията е запазен балансът между модерността и традиционния стил на каменната архитектура в Истрия. Къщата е готова за нанасяне веднага, като предлага удобна и стилна база за опознаване на красотите на района.
Тинян е очарователно градче, разположено в сърцето на Истрия, което е популярно място както за живеене, така и за почивка. Тихата и спокойна атмосфера благоприятства релаксацията, а близостта до по-големи градове осигурява лесен достъп до културни и търговски атракции в региона. Околността е известна със своята естествена красота и богата история, което я прави уникална на картата на Хърватия.
В Тинян е налична добре развита инфраструктура, която отговаря на нуждите на жителите и туристите. Регионът също така насърчава практикуването на спортове на открито и използването на многобройни пешеходни и велосипедни маршрути.
Локацията е благоприятна както за ежедневен живот, така и за туристически активности. Регионалната кухня, многобройните фестивали и местните винарни придават уникален характер на мястото. Вилата се намира в сигурен квартал, който осигурява комфорт и добро съседство. Потребителите ще оценят лесния достъп до основните пътища и възможността за бърз контакт с морето. Този имот ще удовлетвори очакванията на хора, които ценят природната красота и удобството на живота.
Закупуването на имот в Тинян е инвестиция в комфорт и спокоен начин на живот в един от най-красивите региони на Хърватия. Агенция за недвижими имоти GoESTE гарантира пълна подкрепа на всеки етап – от оценката до финализирането на сделката. Професионализмът и индивидуалният подход към клиента са приоритет, което позволява процесът по закупуване да протече гладко и безпроблемно.
Офертата включва също помощ при подготовката на документацията и правно обслужване, благодарение на което покупката протича без излишни затруднения. Опитът и комплексното обслужване правят тази инвестиция лесна за реализиране дори за чуждестранни лица. Струва си да се възползвате от такава помощ, за да се радвате на спокойствие и увереност при избора на перфектния дом в Истрия.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.