Изключителен имот, разположен на южното крайбрежие на остров Хвар, е идеалното място за хора, които ценят спокойствието и близостта до морето. Тази самостоятелна къща се намира на първа линия, което осигурява спиращи дъха гледки и бърз достъп до плажа. Имотът се състои от два етажа с отделни входове, предлагайки възможност за независимо живеене или отдаване под наем. Функционалното разпределение включва няколко отделни жилища, което значително увеличава удобството при ползване.
Интериорът на къщата е проектиран с мисъл за максимално използване на пространството и пълен комфорт. Холът, кухнята и спалните са отлично осветени с естествена светлина. Цялото пространство е обградено от поддържан терен с площ от четиристотин и двадесет квадратни метра, който може да бъде оформен като място за отдих или рекреация. Този имот представлява изключителна възможност за семейства и хора, желаещи инвестиция в атрактивен туристически регион.
Къщата е ценена алтернатива на градския шум, като същевременно позволява да се ползват удобствата на остров Хвар и чара на Адриатика. Това място е отлично както за ваканционен дом, така и за постоянно пребиваване.
Този имот се отличава с добре обмислено разпределение на пространството и атрактивно местоположение. Всеки от етажите изпълнява различни функции, които позволяват удобно живеене на няколко души или семейства. Външно стълбище води към горния етаж, което подчертава самостоятелността и уединението на обитателите. Къщата е напълно обзаведена и готова за незабавно нанасяне.
На приземния етаж има два отделни апартамента, включително студио и обзаведено двустайно жилище с пълно оборудване. Горният етаж предлага просторен апартамент с две спални, отделна кухня и допълнително пространство за отдих. Това позволява едновременно ползване на различните части от дома от независими лица. Полуподземният етаж има отделен вход, което увеличава функционалността на целия имот.
Парцелът около сградата благоприятства организирането на срещи на открито и наслаждаването на морската атмосфера. Обектът е отлично слънчев и обезопасен, което гарантира удобство за обитателите. Разположението на първа линия крайбрежие позволява постоянен контакт с морето и неговата невероятна атмосфера.
Остров Хвар, разположен край Адриатическо море, е известен със своите изключителни пейзажи и благоприятен климат. Регионът привлича туристи и инвеститори, които ценят спокойствието, но същевременно лесния достъп до културни и развлекателни атракции. Близостта до морето и природните дадености на острова създават отлични условия за почивка и живот на най-високо ниво.
Всички тези аспекти влияят върху високата стойност на имотите в този район, както и върху инвестиционната им привлекателност. Животът на остров Хвар съчетава градските удобства с тишината и хармонията на природата. Освен летните атракции, това място предлага спокойствието на зимните месеци, което осигурява комфорт през цялата година. Локацията е подходяща както за туристи, така и за хора, търсещи трайна жилищна база в обкръжението на изключителна природа.
Процесът на придобиване на имот в чужбина изисква надеждна подкрепа и професионална помощ. Агенция за недвижими имоти GoESTE базира услугите си на индивидуален подход и пълен професионализъм. Помага при оценката, подготовката на документи и ценовите преговори, осигурявайки комфорт на клиентите във всеки етап от сделката.
Сътрудничеството с опитен екип улеснява ориентацията на местния пазар и финализирането на покупката без излишни проблеми. Агенцията гарантира прозрачност и ефективна подкрепа при формалностите, което прави закупуването на имот на остров Хвар лесно и сигурно. Това е оптималният път към сбъдване на мечтата за собствен дом край Адриатика.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.