В сърцето на очарователния хърватски град Задар се намира изключителен имот, който съчетава комфорта на семейния живот с инвестиционен потенциал. Къщата е проектирана в модерен стил, а нейното оформление благоприятства удобството и функционалността. Разположението в тиха част на града осигурява спокойствие и уединение, като същевременно гарантира бърз достъп до морето и местните атракции.
Разпределението на сградата включва два етажа, на които се намират няколко самостоятелни жилища и уютен пъб. Това решение позволява къщата да служи както като място за живеене на голямо семейство, така и като източник на допълнителен доход. Просторната градина предоставя възможност за изграждане на басейн или джакузи, което допълнително повишава привлекателността на имота.
Близостта до плажа, многобройните зони за отдих и лесният достъп до центъра на града са допълнителни предимства. Локацията позволява релакс и ползване на красотите на крайбрежието през цялата година. Струва си да се отбележи, че имотът е идеален както за постоянно живеене, така и за сезонно или целогодишно отдаване под наем.
Къщата се намира върху парцел с площ 358 м², което осигурява пространство за оформяне на външна зона за отдих. Интериорите впечатляват с прецизно изпълнение и модерно обзавеждане. Цялостният дизайн е създаден така, че да отговаря дори на изискванията на най-взискателните жители и наематели.
Разпределението на помещенията е обмислено така, че къщата може да бъде разделена на три напълно независими апартамента, което осигурява свобода при ползването от различни лица. Освен това тук има атмосферен таверна, която може да служи като допълнително място за семейни срещи или за гости.
Градината е красиво оформена с място за релакс и потенциално разполагане на басейн или джакузи. Само 500 метра разделят сградата от плажа, което е голямо предимство за любителите на морските бани и водните спортове.
Интериорът на къщата е оборудван с модерни елементи, които повишават комфорта при живот, като висококачествени довършителни материали и мебели в модерен стил. Обмислените функционални решения подпомагат ежедневното използване на пространството.
Този имот може да представлява атрактивно предложение както за семейства, така и за инвеститори в туризма или клиенти, желаещи да живеят в престижната част на Задар. Пространството и независимостта на предлаганите апартаменти позволяват свободна аранжировка според нуждите на бъдещите собственици.
Задар е един от най-красивите градове в Хърватия, известен със своя красив стар град, богата история и уникални туристически атракции. Разположението му край Адриатическо море осигурява идеални условия за почивка и отдих през цялата година.
Градът е също така развиващ се център с широк достъп до инфраструктура и услуги, което повишава качеството на ежедневието. Близостта до естествени плажове и зелени площи насърчава активното прекарване на времето.
Локацията създава условия за развиване на туристическа дейност или комфортен постоянен живот. Предимствата на този регион са множеството културни и развлекателни атракции, както и бързият достъп до други големи градове в Хърватия. Далеч от градския шум, но същевременно близо до центъра – това е идеалното място, където спокойствието се съчетава с удобството.
Инвестициите в недвижими имоти в тази част на Задар се радват на голям интерес, което говори за стабилността и привлекателността на местния пазар. Това благоприятства както хората, търсещи нов дом, така и тези, които планират дългосрочни инвестиции.
Процесът на закупуване на недвижим имот в Хърватия изисква надеждна подкрепа и познаване на местните закони. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексно обслужване, включващо оценка и представяне на дома, професионална фотография и подготовка на необходимите документи. Помощ при преговори и подкрепа при ипотечни кредити са елементи, които улесняват безопасното и бързо сключване на сделката.
Подкрепата от опитни специалисти от Агенция за недвижими имоти GoESTE позволява комфортно преминаване през целия процес на покупка. Фокусът върху индивидуалния подход и прецизността при изпълнение на услугите се отразяват в удовлетворението на бъдещите собственици и ефективността по време на сделката.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.