Сред живописните пейзажи на Истрия се намира изключителна вила с площ от 200 м², разположена в спокойната жилищна зона на село Смоляници, част от община Светвинченат. Този имот съчетава модерна архитектура с комфорт и красив изглед към Адриатическо море. Къщата се състои от два етажа, които осигуряват пространство и функционалност. Проектирана с мисъл за удобство, тя предлага комфортни интериори за ежедневен живот и отдих.
Вилата е разположена на парцел с площ 714 м², което позволява релакс сред природата и уединение. Архитектурата на сградата хармонира с околната среда, а многобройните прозорци допринасят за естественото осветление. Имотът е идеален за хора, търсещи спокойствие и близост до морето, като същевременно се намира на кратко разстояние от центъра на община Светвинченат. Интериорите са обзаведени с внимание към детайла, осигурявайки висок стандарт на живот.
Това е отлична оферта за семейства или хора, които ценят простор, комфорт и красиви гледки. Околността благоприятства за рекреация и почивка, а местоположението позволява бърз достъп до туристически атракции и регионална инфраструктура. Този имот успешно ще удовлетвори очакванията дори на най-взискателните купувачи, търсещи дом край Адриатическо море.
Тази модерна вила е предложение за хора, които ценят удобството и добре обмисления план на помещенията. Двуетажната сграда предлага четири стаи и четири бани, което осигурява комфорт както на обитателите, така и на гостите. На първия етаж се намират просторни дневни помещения и необходимите функционални зони. Цялото пространство е проектирано така, че да се използва максимално ефективно.
Къщата е оборудвана с функционални решения, които подпомагат ежедневния живот и поддържането на реда. Архитектурата позволява ползването на атрактивния изглед, който представлява допълнително предимство на имота.
Вилата разполага с просторен хол, свързан с трапезария и модерна кухня. На първия етаж има още гардеробно помещение, пералня и тоалетна, осигуряващи пълен комфорт при ползване. Вторият етаж включва четири стаи, всяка със собствена баня, което гарантира уединение на обитателите. Сградата е проектирана с използване на висококачествени материали, което подчертава елегантността и здравината на конструкцията.
Просторната градина около къщата позволява реализиране на разнообразни идеи за оформление на външното пространство. Околността около имота е тиха, а очарователната местност приканва към разходки и почивка. Възможността да се наслаждавате на морския изглед допълнително обогатява атмосферата на това място. Локацията осигурява достъп до всички удобства, като същевременно гарантира спокойствие и уединение.
Светвинченат е малко, но живописно селище, разположено в сърцето на хърватска Истрия. Това е място, където историята и културата се преплитат с красотата на природата. Околната среда е богата на зелени хълмове, лозя и исторически сгради. Тази локация благоприятства почивката и активния начин на живот. Регионът се радва на растяща популярност сред туристите и купувачите на имоти, търсещи спокойствие и контакт с природата.
Близостта до морето позволява да се наслаждавате на красотите на Адриатика, като плажове и водни спортове. Наличието на местни ресторанти и магазини прави ежедневието удобно. Околността се развива устойчиво, запазвайки естествения характер на мястото. Местната общност е приятелска и отворена, което подпомага интеграцията на новите жители. Такава локация гарантира комфортен живот сред красива природа.
В близост има множество пешеходни и велосипедни маршрути, които предлагат възможности за активна почивка на открито. В същото време достъпът до градските удобства не изисква дълго пътуване. Този имот е привлекателен също така за хора, заинтересовани от висок стандарт на живот. Елегантната, модерна среда се съчетава с чара на малък градски атмосфера. Това е идеално предложение за тези, които искат да се насладят на красотите на Истрия при комфортни условия.
Офертата за закупуване на тази вила е налична с пълната подкрепа на опитни специалисти. Комплексното обслужване включва консултации във всеки етап – от представянето на имота до финализирането на сделката. Екипът от експерти се грижи за прозрачността и сигурността при процеса по придобиване на дома. Професионалната помощ улеснява вземането на информирани решения и оптимизира всички формалности.
Агенция за недвижими имоти GoESTE се отличава с индивидуален подход и грижа към нуждите на клиента. Специалистите подготвят атрактивни визуални материали и договарят изгодни ценови условия. Всеобхватността на услугите, включително подкрепа при финансиране, прави покупката лесна и приятна. Предложението за този обект представлява изключителна възможност на пазара за недвижими имоти в региона.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.