Имотът, разположен на обширен парцел, предлага комфорт и изключителни рекреационни качества. Къщата с полезна площ от двеста квадратни метра се отличава с прецизно изпълнение и функционално разпределение на помещенията. Обектът се състои от два етажа, осигуряващи пространство за цялото семейство и гости. През лятото на разположение е очарователна лятна веранда, която подпомага отдиха на открито.
В двора има частен басейн и почивна постройка до басейна, позволяваща организиране на срещи и релакс в градината. Околността на къщата е добре поддържана градина, пълна с зеленина, която създава приятна атмосфера. Имотът е ситуиран на уединено място, близо до малко село, отдалечено от центъра на населеното място, което гарантира тишина и лично пространство. Мястото е отлично както за постоянно живеене, така и като уикенд или ваканционен дом.
Къщата разполага с пет стаи и пет бани, което увеличава функционалността и свободата при ползване. Кухнята е проектирана като отворено пространство с лесен достъп до дневната зона и трапезарията. Благодарение на това интериорът е светъл и просторен. Сградата се отличава с модерен стил и здрава конструкция, което осигурява дълготрайност и удобство при ползване. Това място създава идеални условия за ежедневен живот и релакс в красивата среда на Истрия.
Имотът се намира на парцел с площ седемстотин петдесет и три квадратни метра, което позволява свободно обособяване на външното пространство. Сградата е разделена на два добре осветени и функционални етажа. Всяко помещение е проектирано с мисъл за удобството на ползвателите. На първия етаж има просторен входен хол с тоалетна, кухня и дневна зона. Имотът разполага с множество удобства, които повишават комфорта на живот.
Градината е внимателно проектирана, което позволява релакс сред зеленината и свежия въздух. Големият басейн приканва към активна почивка и външни приеми. Интериорите са светли и просторни благодарение на големите прозорци и добре обмисленото оформление. Допълнително предимство е близостта до природната среда, която спомага за запазване на спокойствието и личното пространство. Простата, но елегантна архитектурна форма прави имота перфектно вписан в пейзажа на района. Тази оферта ще удовлетвори очакванията на хората, ценящи лукса и удобството да живеят в хармония с природата.
Светвинченат е малко, очарователно селище, разположено в сърцето на Истрия, регион, известен със своите живописни пейзажи и богата история. Селото е заобиколено от зелени хълмове, където атмосферата благоприятства релаксацията и почивката далеч от градския шум. Това място е известно със своите каменни улички и традиционна архитектура, които му придават неповторим характер. Близостта до местни туристически атракции и природата прави тази локация изключителна за хора, които желаят да живеят или инвестират в недвижими имоти в Истрия.
В околността може да се наслаждавате на много активности на открито, като пешеходен туризъм, колоездене или релакс край басейна. Светвинченат се характеризира с топъл климат и приветлива общност от жители. Локацията е подходяща както за постоянно живеене, така и за ваканционни инвестиции, позволявайки да се възползвате от туристическите предимства на Истрия. Това място съчетава очарованието на традиционно село с комфорта на съвременните решения.
Използването на офертата на агенция GoESTE е гаранция за комплексно обслужване във всеки етап от покупката на недвижим имот. Специалистите помагат при оценката, подготовката на документация и ценовите преговори. Професионалните фотографии и презентации повишават атрактивността на офертите и улесняват вземането на решение. Консултациите включват също подкрепа във финансов аспект, което позволява безопасно и ефективно финализиране на сделката.
Целият процес се провежда с оглед индивидуалните нужди на купувачите. Агенцията осигурява пълна подкрепа, благодарение на което закупуването на недвижим имот в Хърватия става по-лесно и по-комфортно. Екипът на GoESTE разполага с познания и опит в местния пазар, което се отразява върху удобството и увереността при инвестирането. Това е предложение за хора, които търсят не само имот, но и професионален партньор в процеса на покупка.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.