Представената самостоятелна къща се намира в очарователното село Марчана на хърватското крайбрежие на Истрия. Това модерно и просторно място е разположено в спокойната част на Крница, сред зеленина. От първия етаж се открива красив морски изглед, който придава на тази къща изключителен характер.
Къщата е проектирана с мисъл за удобство и комфорт. Състои се от два етажа, което позволява ясно разделение между дневната и личната зона. На партерния етаж има просторна всекидневна с кухненски бокс и трапезария, които насърчават съвместното прекарване на времето. Там се намира и спалня със собствена баня, осигуряваща интимност и удобство.
Околността на къщата приканва към отдих на открито, а голямото дворно място позволява реализирането на допълнителни дизайнерски идеи. Подходящото местоположение осигурява баланс между спокойствието и лесния достъп до удобства. Този имот се отличава с модерен дизайн и функционалност, създаващи хармонично цяло, идеално за семейства или хора, ценящи комфорта и привлекателните гледки.
Този имот е проектиран с мисъл за висок стандарт на живот. Благодарение на голямата площ и практичното разпределение на помещенията осигурява комфорт както в ежедневието, така и при посещения на гости. Къщата е поддържана в модерен стил и се намира върху просторен парцел, което дава свобода при организирането на външното пространство.
На партерния етаж доминира просторна всекидневна с място за кухня и трапезария, което отваря интериора и създава приятелска атмосфера. На същото ниво има спалня със собствена баня, което увеличава личното пространство на обитателите. Първият етаж представлява почивна зона с още стаи и бани, позволяваща удобно разпределение за домакините или гостите.
Парцелът с площ над 880 м² позволява създаването на градина или зона за отдих според личните предпочитания. Къщата разполага с големи прозорци, които осигуряват естествена светлина през целия ден. От първия етаж може да се насладите на живописен морски изглед, който ежедневно ще напомня за красотата на това място.
Всички елементи на имота се отличават с внимание към детайла, здравина на материалите и обмислени функционални решения. Тази оферта ще удовлетвори очакванията на хора търсещи комфортен дом в спокойно място с отличен достъп до близките атракции и градове.
Марчана е атрактивно населено място, разположено в Истрия – един от най-ценените региони в Хърватия. Тази малка община е известна със своята красива природа, чист въздух и близост до Адриатическото крайбрежие. Спокойствието и камерната атмосфера привличат хора търсещи отдих от градската суматоха.
Околноста на Марчана предлага много възможности за отдих и културни преживявания. Близостта до морето, горите и местните градчета прави мястото отлично съчетание между активна почивка и релакс. В региона функционират и множество ресторанти и заведения с традиционна кухня, което позволява да се опознаят местните специалитети.
Регионът на Истрия е известен с приятния си климат, който благоприятства прекарването на време навън през по-голямата част от годината. Марчана позволява да се насладите на идиличен начин на живот, като същевременно предлага достъп до всички необходими удобства. Това е отличен избор за хора, които искат да съчетаят комфортния живот с контакт с природата и морето.
Имот в тази локация представлява ценна инвестиция поради туристическата привлекателност и нарастващия интерес към този регион. Потенциалът за развитие на района и живописните гледки повишават нейната уникалност. Това предложение позволява да се възползвате от красотите на Хърватия при комфортни условия.
Решението за придобиване на дом в живописната Марчана е отлична стъпка за тези, които желаят да инвестират в имоти на атрактивния хърватски пазар. Професионалната помощ от специалисти в областта на недвижимите имоти може значително да улесни целия процес на покупка. Комплексното обслужване включва подкрепа при подготовката на документи и консултации при ценови преговори, което позволява спокойствие и увереност във всеки етап от сделката.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага пълна подкрепа при избора и закупуването на домове на хърватския пазар. Професионалният подход и индивидуалното отношение към клиентите са гаранция за удовлетворение и сигурност. Контактът с агенцията е първата стъпка към реализиране на мечтата за собствен дом край Адриатика.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.