Офертата за изключителна къща, разположена в очарователното селище Малинска-Дубашница на остров Крк, представлява отлична възможност за хора, търсещи комфортно и елегантно място за живот или отдих. Имотът е част от камерна двуфамилна сграда, проектирана с мисъл за модерност и функционалност.
Къщата се намира на парцел с площ 350 м², което осигурява интимност и място за отдих на открито с личен басейн. Сградата се отличава със западна ориентация, благодарение на която интериорите са светли и слънчеви през втората половина на деня.
Проектът предвижда завършване на строителството в началото на 2025 година, което позволява бъдещите собственици да очакват модерно довършване и висококачествени материали. Това е идеално място за семейства и хора, които ценят удобството без да се отказват от близостта до природата и туристическите атракции.
Тази къща с полезна площ 200 квадратни метра е внимателно проектирана, за да осигури комфортни условия за живот. Разпределението на помещенията отговаря на нуждите на съвременните домакинства. Намира се на парцел с площ 350 м², което допълнително повишава качествата на имота.
На партера се намира представителен хол с големи прозорци, които подчертават пространството и осигуряват достъп до естествена светлина. Освен това има тоалетна – практично решение за гости. Стълбите водят към етажа с три стаи и четири бани. Разпределението позволява запазване на уединение и удобство за всички обитатели.
Големият парцел позволява организиране на рекреационно пространство около сградата, включително отдих край басейна. Локацията сред нови къщи и вили гарантира спокойно обкръжение без градски шум.
Къщата се изгражда в модерен стил, от висококачествени строителни материали, осигуряващи здравина и топлинен комфорт. Завършването на инвестицията и въвеждането в експлоатация са планирани за началото на 2025 година.
Малинска-Дубашница е място с изключителни природни и климатични качества. Разположено в Хърватия на остров Крк, то е известно със своите красиви плажове, чисто море и множество туристически атракции. Спокойната околност благоприятства почивката, като същевременно остава добре свързана с основните точки на острова и континента.
Районът предлага много както за жителите си, така и за посетителите. Предимствата му могат да бъдат изброени в няколко точки:
Малинска-Дубашница съчетава спокойствието и удобството на живота в добре развиваща се част на острова. Свежият въздух и умереният климат са особено привлекателни за семейства с деца и хора, търсещи релакс.
Околността предлага възможности за множество дейности на открито, включително водни спортове, пешеходни преходи и колоездене. Приятелското съседство на новите инвестиции създава безопасна атмосфера.
Освен това регионът Малинска-Дубашница е място, което се радва на голям интерес сред инвеститорите, което може да бъде знак за стабилна стойност на имотите в дългосрочен план.
Подготовката за покупка на такъв тип дом изисква подходяща подкрепа от специалисти. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексна помощ, която включва оценка, професионална презентация на имота и подкрепа при ценови преговори. Услугите на агенцията са адаптирани към индивидуалните нужди на клиентите, което гарантира комфорт и сигурност по време на сделката.
Сътрудничеството с агенцията включва също помощ с формалностите, подготовка на документация и консултации относно финансирането на покупката. Благодарение на това придобиването на дом в този атрактивен регион на Хърватия протича гладко и безпроблемно, което е изключително важно при чуждестранни инвестиции.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.