Намира се в спокойния район на Лижнян, предлагащ отлични условия за живот и отдих. Тази просторна недвижимост с площ от 200 м² е завършена с внимание към всеки детайл. Интериорът е напълно обзаведен, което позволява бързо настаняване без необходимост от допълнителни инвестиции. Къщата се състои от няколко нива, които осигуряват комфорт при ползване и разнообразни възможности за аранжиране.
На партерния етаж има функционална кухня, свързана с трапезария, създаваща пространство, идеално за приготвяне на храна и семейни срещи. Първият етаж предлага две стаи с изглед към морето, което спомага за релакс и ежедневна почивка сред природата. На тавана е проектирано жилище, което може да бъде адаптирано според нуждите на потребителя, осигурявайки допълнителна уединеност или възможност за отдаване под наем.
Изгледът към синьото море представлява изключително предимство на тази недвижимост, подчертавайки нейната привлекателност. Околността се характеризира с тишина и спокойствие, като същевременно има достъп до всички необходими удобства. Тази къща ще бъде идеалното място за хора, търсещи комфорт и близост до природата край Адриатика.
Недвижимостта се отличава с добре обмислено разпределение и висок стандарт на завършване. Предлага три просторни стаи и три бани, удовлетворявайки нуждите на по-голямо семейство или хора, които ценят пространството. Напълно обзаведените интериори осигуряват готовност за живеене без необходимост от ремонтни дейности или допълнително оборудване.
Къщата е заобиколена от парцел с площ 568 м², който дава възможност за обособяване на градина, място за релакс или малък детски кът. Разпределението на помещенията позволява адаптиране на функциите на отделните нива според нуждите на обитателите. Възможността за превръщане на тавана в отделно жилище увеличава потенциала на имота както като многофамилна къща, така и като инвестиция.
Високият стандарт на обзавеждане и оборудване се отразява в комфорта и удобството при ползване. Прецизната изработка и внимание към детайлите осигуряват естетика и дълготрайност през годините. Тази къща е съчетание между функционалност и красота на локацията.
Лижнян е живописно село, разположено в югоизточната част на Истрия, известно със средиземноморския си климат и близостта до Адриатическо море. Регионът впечатлява с природното си богатство и богата история, което го прави привлекателно място за живеене и почивка. Отличната инфраструктура и спокойната атмосфера благоприятстват ежедневния живот и възстановяването на силите.
Населеното място запазва традиционната атмосфера, съчетавайки я с модерни решения. Местната общност е приветлива и отворена към нови жители. Наблизо има ресторанти, кафенета и културни обекти. Това е идеалното място за хора, които ценят баланса между спокойствието и активността.
Лижнян е добра отправна точка за разглеждане на цяла Истрия и близките туристически атракции. Съчетавайки природната красота с удобно разположение, инвестицията в този регион може да донесе както жилищно удовлетворение, така и потенциална икономическа възвръщаемост. Локацията насърчава живот в хармония с природата и ползване на морския климат.
Решението за придобиване на този дом в Лижнян позволява реализиране на мечтата за собствено място в южна Европа, където ви очакват комфорт и красиви гледки. Професионалната подкрепа през целия процес на покупка помага при уреждането на формалностите и преговорите. Офертата е насочена към хора, които търсят недвижим имот готов за живеене, с инвестиционен потенциал и уникален характер.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексна грижа, включваща оценка на имота, професионална презентация и финансово консултиране. Всеки етап протича гладко, като се вземат предвид индивидуалните нужди и очаквания на клиента. Този имот съчетава практични качества с атрактивно разположение, което го прави изключително предложение на пазара.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.