Предлага се просторна къща, разположена на един от най-престижните хълмове в Дубровник. Локацията осигурява впечатляващи пейзажи, включващи Стария град, остров Локрум и обширното синьо море. Сградата включва два големи апартамента и допълнителен апартамент, всички проектирани с мисъл за удобство и функционалност. Интериорите са светли, предлагат пространство за отдих и срещи с близки или приятели. Този имот е отличен избор както за луксозна къща, така и за инвестиция под наем за краткосрочно ползване.
В района цари спокойна атмосфера, а същевременно лесно се достига до центъра на града. Наблизо има множество ресторанти, кафенета и плажове, което значително повишава комфорта на живот. Близостта до морето и характерните забележителности прави това предложение уникално на пазара. Къщата представлява хармонично цяло, в което функционалността се съчетава с естетиката, а всеки детайл е внимателно обмислен.
Просторните тераси канят към почивка на открито, наслаждаване на залезите и използване на изключителния микроклимат на тази част от Хърватия. Това е място, където ежедневието се съчетава с отдих от най-висок клас.
Къщата предлага практично разпределение на помещенията, което отговаря на нуждите на различни семейства. Състои се от два по-големи апартамента и един по-малък апартамент в сутерена. Сградата стои върху парцел с площ над петстотин квадратни метра, което осигурява достатъчно лично пространство навън. Имотът се отличава с комфорт и прецизно изпълнение.
В сутерена има уютен апартамент с площ около 38 м². Състои се от спалня, баня, кухня и хол, което го прави идеално място за самостоятелно живеене или отдаване под наем. Партерът пък включва по-големите апартаменти, чието пространство е разпределено така, че да осигури максимален комфорт при ползване.
Къщата е оборудвана с модерни инсталации и е обърнато внимание на високото качество на довършителните материали. Градината и терасите обграждат имота, приканвайки към прекарване на време навън, а гледките от прозорците са допълнително предимство, осигурявайки ежедневна наслада от общуването с природата и историята на този регион.
Цялото образува спокойна, лична енклава, идеална за постоянно живеене или използване като ексклузивна ваканционна къща. Офертата ще удовлетвори очакванията на хората, търсещи престижно място в един от най-красивите градове в Хърватия.
Дубровник, перлата на Адриатика, привлича туристи и инвеститори от цял свят. Това е град с богата история и уникален климат, който съчетава традицията с модерността. Разположен на южното крайбрежие на Хърватия, той осигурява достъп до чисто море, живописни плажове и уникална архитектура. В района цари спокойна атмосфера, която благоприятства релаксацията и възстановяването на силите. Множество туристически атракции и гастрономическа база правят това място с голям инвестиционен потенциал.
Локацията благоприятства както спокойния семеен живот, така и активното прекарване на времето на открито. Предлаганият имот се намира на място, което съчетава удобство и атрактивност на околността. Възможността за лесен достъп до различни удобства прави животът тук удоволствие всеки ден.
Благодарение на уникалното местоположение и красивите гледки, имотът представлява отлична алтернатива за хората, търсещи лукс и спокойствие в един от най-красивите градове по адриатическото крайбрежие. Инвестицията в този дом е също така отлична капиталова вложба, като се има предвид постоянно растящият интерес към този регион.
Решението за придобиване на дом в Дубровник изисква подкрепата на опитни специалисти. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексно обслужване на всеки етап от сделката. Професионална оценка, фотография и помощ при ценови преговори гарантират постигането на целта. Документацията и подкрепата при формалностите позволяват преминаване през процеса без излишни затруднения.
Офертата включва също помощ при получаване на кредитна подкрепа за купувачите. Индивидуалният подход гарантира адаптиране на офертата според предпочитанията и бюджета. С нас закупуването на имот ще се превърне в обмислена и сигурна инвестиция в комфорт и бъдеще по хърватското крайбрежие.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.