В офертата е включена елегантна каменна вила с площ от 200 м², разположена в живописния регион Кварнер, в селището Ядраново близо до град Цриквеница. Имотът съчетава рустикален характер с модерен комфорт, което му придава неповторима атмосфера. Къщата е заобиколена от голям парцел с площ 1050 м², осигуряващ пространство и уединение. Изгледът към синьото Адриатическо море създава уникална обстановка, благоприятстваща почивка и ежедневен релакс.
Интериорът е проектиран така, че да използва максимално естествената светлина и пространството. Вилата разполага с пет просторни стаи и четири бани, което я прави идеална за семейство или група приятели. На територията на имота има гараж с площ 36 м² и стопанско помещение с площ 10 м², което повишава комфорта при ползване и осигурява безопасност за превозните средства и оборудването.
Околността на вилата е спокойна зона, пълна със зеленина, подходяща за разходки и отдих на открито. Имотът е отлично място за хора, които ценят тишината и същевременно искат да се наслаждават на прелестите на живота край морето. Съчетавайки рустикален стил с модерни решения, тази собственост представлява инвестиция с висок потенциал.
Представената вила е каменна резиденция в рустикален стил, която същевременно предлага всички удобства на съвременен дом. Всеки детайл е обмислен с мисъл за максимален комфорт и функционалност.
Интериорът подчертава естествените материали и просторните решения. Многобройните прозорци осигуряват отлична осветеност във всички помещения. Модерните инсталации и отоплително-охлаждащи системи гарантират удобство през цялата година. Парцелът около сградата може да бъде оформен според индивидуалните нужди – както като градина, така и като място за отдих.
Проектът на вилата включва достъп до тераса с панорамен изглед към морето, което я прави отлично място за релакс по всяко време на деня. Тишината и природната среда подпомагат почивката и прекарването на време със семейството.
Имотът благодарение на своето местоположение осигурява също добра връзка с околните населени места и лесен достъп до плажове и местни туристически атракции. Това е инвестиция не само за отдих, но и за сезонно отдаване под наем с атрактивен доходоносен потенциал.
Цриквеница е популярно морско градче в Хърватия, разположено край Кварнерския залив. Известно е със своите красиви плажове, мек климат и богато туристическо предлагане. Регионът привлича както почитатели на спокойствието, така и хора търсещи активна почивка. Историята и традициите на населеното място се съчетават тук със съвременната туристическа инфраструктура.
Криквеница осигурява уникална атмосфера, съчетавайки релакс с разнообразие от възможности за активен отдих. Регионът е известен с приятелската си общност и природното си богатство. Хората, които ценят здравословния начин на живот, ще намерят тук множество велосипедни пътеки и пешеходни маршрути сред природата, както и богат избор от ресторанти, предлагащи местни специалитети.
Това е място, заслужаващо внимание както като постоянно местоживеене, така и като ваканционна инвестиция. Локацията осигурява тишина и уединение, както и близост до атракции, гарантиращи забавление и комфорт на живот.
Решението за придобиване на имот в региона Кварнер е важна стъпка, която изисква подкрепа от професионалисти. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексна помощ на всеки етап от сделката. Професионална оценка, представяне на имоти и преговори по условията осигуряват увереност и сигурност при покупката.
Сътрудничеството с опитен екип гарантира пълно формално обслужване и финансово консултиране, включително по отношение на ипотечни кредити. Професионализмът и индивидуалният подход са подкрепа за всеки клиент, което позволява бързо и безпроблемно реализиране на мечтата за собствен дом край морето.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.