Предлаганата недвижимост е модерен сегмент от къща на полу-двойна застройка, разположен в спокойно селище близо до Момян, само на 12 километра от Адриатическото крайбрежие и на 5 километра от центъра на живописния град Буе. Строителството започна в края на 2022 година, а завършването е предвидено за средата на 2024 година. Общата жилищна площ е 178 м², предлагаща комфортно пространство за живот и отдих. На първия етаж се намира просторна дневна, съчетана с кухненски бокс и трапезария, практична килерна стая, както и стълбище и покрит вход, който придава елегантен характер на сградата.
Голямата градина с частен басейн позволява релакс на открито и е идеално място за семейни събирания. Домът се отличава с модерна архитектура и висок стандарт на изпълнение. Това предложение е насочено към хора, търсещи комфортно пространство сред природата с лесен достъп до всички удобства. Локацията осигурява тишина и спокойствие, без да се отказва от близостта до туристическата и градската инфраструктура.
Домът представя функционално разпределение на помещенията и модерни архитектурни решения. Обърнато е внимание на комфорта на обитателите и естетиката. Предложението включва също така голям облагороден терен, който позволява релакс и активен начин на прекарване на времето. Ключовите характеристики на този имот са следните:
Домът е проектиран с мисъл за модерен начин на живот и удобство за жителите. Интериорът се отличава със светлина и простор, което допринася за ежедневния комфорт. Външното пространство е облагородено така, че да осигури почивка и рекреация сред природата. Басейнът е атрактивно предимство, което повишава стойността и функционалността на имота. Локацията позволява бърз достъп до местните забележителности, като същевременно гарантира уединение и тишина. Имотът отговаря на очакванията на хората, които ценят удобството и близостта до морето. Инвестицията в този дом може да бъде както отлично място за живеене, така и атрактивен обект за отдих.
Буе е очарователен град, разположен в северната част на Истрия, в сърцето на зелени хълмове и живописни пейзажи. Мястото съчетава традиция с модерност, предлагайки приятелска атмосфера и множество възможности за активна почивка. Близостта до морето и развитата инфраструктура правят това място привлекателно както за постоянно живеене, така и за ваканционни инвестиции.
Регионът предлага множество велосипедни маршрути, забележителности, както и местни изби и ресторанти с автентична кухня.
Околната среда насърчава контакт с природата и здравословен начин на живот. Достъпът до местните пазари и продукти положително влияе върху ежедневните кулинарни преживявания на жителите. Буже е идеално място за хора, търсещи хармония между спокойствието и активността. Регионът се развива динамично, което прави инвестицията в недвижими имоти там привлекателна и в перспектива. Лесният достъп до международните летища в Пула и Триест отваря допълнителни възможности за пътувания и бизнес.
В крайна сметка, локацията представлява атрактивно предложение за тези, които желаят да съчетаят живота в идилична среда с удобството на съвременните решения.
Офертата за този имот е изключителна възможност за хора, които търсят комфортен дом в привлекателна локация. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексна подкрепа на всеки етап от сделката. Специалистите разполагат с опит в оценката, подготовката на документи и професионалните презентации, което значително улеснява процеса на покупка. Това позволява спестяване на време и намаляване на формалностите.
Сътрудничеството с Агенция за недвижими имоти GoESTE гарантира индивидуален подход и пълна помощ по време на преговорите. Благодарение на това покупката става безопасна и удобна, което е ключово при инвестиции в чужбина. Офертата е насочена както към тези, които търсят дом за постоянно живеене, така и към лица, заинтересовани от инвестиции във ваканционни имоти. Насърчава се контакт с експертите, които ще се погрижат за професионализма и атрактивността на цялата сделка.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.