Този изключителен имот се намира в близост до населените места Момян и Буе, в атрактивния регион на северна Истрия. Обектът представлява интересна оферта за хора, търсещи имот с възможности за адаптация. На парцел с площ над 3200 м² са разположени тринадесет сгради с обща жилищна площ почти 2000 м². Сградите са с различен характер – част от тях са самостоятелни къщи, а останалите са свързани помежду си в редова застройка.
Наличната инфраструктура позволява удобно ползване на всички обекти, а наличният концептуален проект предвижда създаването на луксозен ваканционен комплекс. Имотът притежава голям потенциал както за инвеститори, така и за хора, желаещи да създадат уникално място за релакс и отдих. Поради голямата площ и над тридесет помещения, имотът предлага широк спектър от възможности за оформление.
Разположението в регион, известен с красивите си пейзажи, както и близостта до туристически атракции, благоприятства реализирането на амбициозни инвестиции и частни почивни проекти. Тази локация осигурява удобна достъпност и уникална атмосфера на средиземноморски климат.
Имотът е комплексно организиран, предлагащ обширна жилищна площ и възможности за адаптация по различни начини. В момента представлява съчетание от няколко самостоятелни и редови сгради, което позволява интересно използване на пространството. Концептуалният проект предвижда развитие на луксозен курорт или функционално жилищно пространство. Това е предложение за хора, търсещи уникално място с голям инвестиционен потенциал.
Обектите на парцела са в състояние, изискващо адаптация, което предоставя възможност за реализиране на индивидуални дизайнерски виждания. Всяка от сградите разполага със собствено пространство, а тяхното разнообразие е голямо предимство. Големият брой бани и помещения позволява свободно приспособяване на имота спрямо бъдещите обитатели или гости. Отличните технически условия и оборудване на инфраструктурата допринасят за удобството при ползване.
Съществено предимство е наличието на открити пространства, които позволяват например изграждане на градини, басейни или други рекреационни елементи. Територията е просторна и добре слънчева, а околността хармонично се вписва в характера на региона. Това предложение определено отговаря на нуждите на широк кръг потребители, търсещи както спокойствие, така и инвестиционни възможности.
Град Буже се намира в северната част на Истрия, известна със своите живописни гледки и отличен климат. Този регион привлича туристи, художници и хора, които ценят спокойствието и природната красота. Близостта до италианската граница допълнително повишава атрактивността на района по отношение на комуникациите и културата. Буже е известен с историческата си архитектура и околните лозя.
Този регион е отлично място за развитие на инвестиции с рекреационен, почивен или жилищен характер. Благодарение на своята атмосфера привлича хора, които ценят тишината и контакта с природата. Разположението позволява бърз достъп до множество атракции, като същевременно осигурява отдих далеч от градския шум. Буже запазва своя чар благодарение на автентичния си характер и историческите забележителности.
Възможностите за покупка на имот в този регион представляват инвестиции в бъдещето, които съчетават туристическия потенциал с комфорта на живот в красива среда. Съчетавайки природните и инфраструктурни предимства, имотите тук имат особена пазарна стойност и престиж.
Агенция за недвижими имоти GoESTE се специализира в професионална подкрепа при закупуване и продажба на имоти в Хърватия. Осигурява комплексно обслужване, включително оценка, подготовка на презентации и ценови преговори. Агенцията залага на индивидуален подход, който помага да се намерят най-добрите решения според нуждите на клиентите. Всички формалности се извършват бързо, което улеснява целия процес на сделката.
Сътрудничеството с агенция GoESTE е гаранция за професионализъм и коректност във всеки етап от покупките. Експертите предоставят правна подкрепа и съдействие при осигуряване на финансиране, което прави инвестицията без излишни усложнения. Офертата е насочена както към инвеститори, така и към частни лица, търсещи изключително място за собственост в Хърватия.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.