Тази изключителна къща, разположена близо до природния резерват Каменяк, е идеалното място за хора, които ценят спокойствието и близостта до природата. Намира се на много добре слънчева и зелена парцела, далеч от шума на улиците, което гарантира комфорт и уединение всеки ден.
Проектът и интериорът на сградата са базирани на скандинавската концепция, съчетавайки естетика с функционалност. Обмисленото разпределение на помещенията позволява удобно ползване на къщата от семейство или от хора, търсещи морски оазис. Общата площ е 194 м2, върху които са разположени просторна дневна, кухня и спални. Двуетажната къща осигурява усещане за пространство и свобода при ползване.
Сградата е отлично място за отдих, а наличието на басейн и сауна повишава стандарта на живот и подпомага релаксацията. Разположението в тиха уличка е голямо предимство за хората, които търсят уединение и спокойствие. Цялата собственост е обградена с буйна растителност, което добавя уникална атмосфера.
Къщата се отличава с естетиката на изпълнение и обмисленото разпределение на помещенията. На два етажа са разположени четири просторни стаи и пет бани. Това позволява комфортно живеене дори за по-голямо семейство или група гости. Разпределението на интериора улеснява свободното движение и ползването на отделните зони.
На партера има светла дневна с трапезария и модерна кухня, които представляват отлично място за ежедневни срещи. Първият етаж се състои от спални и гостни стаи, оборудвани с бани тип „ен суит“. Всяко помещение е внимателно проектирано, за да се осигури максимално използване на естествената светлина и пространството.
Към къщата принадлежи просторна градина, където освен басейна има място за релакс на открито. Сауната е създадена с мисъл за възстановяване и отпускане след активен ден. Сградата се отличава с висококачествени материали и модерни технически решения, които повишават комфорта при ползване и енергийната ефективност.
Добрата транспортна връзка и тихото местоположение правят имота отлична инвестиция както за ваканционни пътувания, така и за постоянно живеене.
Медулин е спокойно градче на крайбрежието на Истрия, известно със своите красиви плажове и мек климат. Близостта до природния резерват Каменяк прави района изключително привлекателен за любителите на природата и активната почивка. Градът съчетава традиционен характер с развита инфраструктура, което влияе положително върху комфорта на ежедневния живот.
Медулин е място с изключителен климат, което привлича туристи и хора, желаещи да живеят в живописна среда. Местните културни събития и постоянно развиващото се гастрономическо предложение осигуряват забавление през цялата година. Крайбрежието на Истрия е известно с топлата вода и слънчевите дни, което спомага за релаксация и здравословен начин на живот.
В района има много природни пътеки и забележителности, които приканват към опознаване на региона. Близостта до по-големи градове и добрият достъп до пътища гарантират удобни пътувания и свобода при планиране на свободното време.
Инвестицията в недвижим имот в Медулин е отлична възможност за съчетаване на удобство с достъп до естествените красоти на Истрия. Помощта от професионалисти в процеса на покупка гарантира гладко протичане на всяка сделка и превръщане на плановете в реалност без излишни усложнения. Подкрепата обхваща множество етапи от оценката до правните формалности и преговорите по условията.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексно обслужване, благодарение на което всеки етап протича плавно и безопасно. Благодарение на индивидуалния подход към клиента е възможно адаптиране на офертата към очакванията и нуждите. Доверието и опитът на тази фирма са гаранция за качество и удовлетворение от покупката.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.