В сърцето на очарователното градче на Адриатическо море се намира изключителен имот, който съчетава комфорт на живот с инвестиционен потенциал. Тази къща със здрава и компактна конструкция предлага цели 190 м² полезна площ, разпределена на два етажа. Два отделни входа позволяват удобно ползване както като една по-голяма резиденция, така и като няколко по-малки жилища. Партерният етаж е проектиран като четиристайно жилище с просторна дневна, трапезария и функционална кухня. Трите спални осигуряват комфорт за всички обитатели, а терасата, достъпна от дневната, предлага приятни моменти на открито.
На първия етаж има две самостоятелни студиа, всяко състоящо се от дневна с кухненски бокс, което създава отлични условия за наематели или членове на семейството, които ценят уединението. Разположението на къщата върху парцел с площ 253 м² благоприятства свободната организация на пространството около сградата. Локацията позволява да се наслаждавате на живота в спокойно морско градче с лесен достъп до местните забележителности. Това е предложение, което ще удовлетвори очакванията на търсещите устойчива и функционална инвестиция в Хърватия.
Обектът представлява добре поддържана еднофамилна къща в редова застройка. Вътрешното разпределение е проектирано с оглед отделяне на общото пространство от по-интимните зони. Жилището на партерния етаж представлява удобен цялостен апартамент, а първият етаж позволява независимо функциониране на две отделни студентски или отдаваеми под наем жилища. Разположението на сградата и разпределението на помещенията позволяват множество аранжировки според индивидуалните нужди.
Функционалното разпределение позволява да се осигури пространство за семейство или да се организират независими апартаменти за отдаване под наем. Къщата е подходяща както за постоянно живеене, така и като предложение за сезонен наем. Интериорите се отличават със светлина и добре обмислено разпределение. Терасата на партерния етаж осигурява приятна зона за отдих сред природата. Сградата е поддържана и оборудвана с необходимите инсталации, което улеснява незабавното й използване. Парцелът позволява свободно обособяване на градина или паркоместа.
Пакоштане е живописен град, разположен в южната част на Хърватия, на брега на красивото Адриатическо море. Регионът се характеризира с мек средиземноморски климат, а околността предлага множество туристически атракции, включително чисти плажове и богата природа. Имотът се намира в спокойна квартал, което гарантира тишина и сигурност, като същевременно запазва близостта до центъра и лесния достъп до магазини и ресторанти. Това е място, където може да се съчетае комфортът на ежедневието с ваканционната атмосфера.
В този район лесно се достига до природата и местната култура. Съседството с природни паркове кани към активен отдих на открито. Близостта до центъра на града позволява бързо уреждане на ежедневните задачи. Освен това постоянният растеж на туризма оказва положително влияние върху инвестиционния потенциал в недвижими имоти в тази зона. Изключителният климат и спокойната атмосфера правят тази локация привлекателна за хора, търсещи хармония между работа и почивка.
Офертата за този имот е предназначена за хора, които желаят да инвестират в стабилен, добре проектиран дом или търсят пространство, подходящо за живот край морето. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява подкрепа през целия процес на покупка – от оценка на стойността до формалностите по предаването на ключовете. Експертите помагат при подготовката на документи и преговори, за да протече финализирането на сделката гладко и безпроблемно.
Професионализмът и индивидуалният подход към нуждите на клиента подпомагат избора на най-висококачествени оферти. Използването на услугите позволява да се почувства увереност при покупка на имот в чужбина. Консултантите на агенцията са на разположение във всеки етап, предлагайки надеждна експертиза и комплексно обслужване. Това е отлична възможност за инвестиция в атрактивна локация в южна Хърватия.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.