Предлаганият имот е изключителна, триетажна къща, разположена в живописното селище Лижнян. Сграда с полезна площ от 175 м², която идеално отговаря на нуждите на семейства, търсещи комфортно и модерно място за живот. На само 1500 метра от морето се открива хармоничен проект, в който жилищното пространство се съчетава с функционалност и естетика. Интериорът се отличава с висококачествена италианска керамика и прецизно изпълнение.
На приземния етаж има модерен студио с климатизация и възможност за включване на подово отопление. Оборудван със собствен камина и баня, той представлява отлично място за почивка и приемане на гости. От това ниво се разкрива изглед към морето, а заобикалящата градина с басейн позволява релакс сред зеленина.
Етажът на къщата включва просторни стаи и допълнителни бани, които осигуряват удобство и уединение на обитателите. Това е място, където модерните решения се срещат с крайморския климат, създавайки неповторима атмосфера. Парцелът с площ 150 м² отлично се вписва в редовата застройка, предлагайки усещане за интимност и функционалност.
Представеният имот е къща с три стаи и четири бани, разпределени на три етажа. Тя отговаря на изискванията на семейства, които ценят спокойствието и връзката с природата, без да се отказват от удобствата на съвременния живот. Интериорите са светли и просторни, което позволява свободни аранжировки.
Къщата разполага с климатизация и система за подово отопление, която може да бъде включена при необходимост. Висококачествените италиански керамични материали подчертават елегантността на пространството. Приземният етаж предлага уникално студио със собствена камина и баня, което увеличава функционалността на имота.
Градината с басейн представлява идеално място за почивка и рекреация. Благодарение на разположението като последна къща в редицата се осигурява по-голяма поверителност. Изгледът към морето придава уникален характер на всеки ден и влияе върху ежедневния комфорт на живота.
Тази къща съчетава практичност с естетика, позволявайки живот както сред морето, така и сред зеленината. Оптималното разпределение на помещенията и модерните довършителни работи правят това предложение достойно за разглеждане от взискателни клиенти.
Лижнян е очарователно селище по Адриатическо море, известно със своите красиви гледки и спокойствието в района. Мястото съчетава селски характер с близост до морето и развита туристическа инфраструктура. Този район е известен със своите отлични условия за отдих на открито и достъп до местни атракции.
Лижнян е място, където всеки може да намери спокойствие далеч от градския шум. Предимство е едновременното близко разположение до морските плажове и дивата природа. В района има велосипедни пътеки и терени за пешеходен туризъм. Намират се също няколко паметника с местно значение, които подчертават историята на региона.
Благодарение на развитата туристическа инфраструктура околните населени места предлагат разнообразни атракции през цялата година. Това е отлично място за хора, търсещи втори дом или постоянно пребиваване. Тишината, свежият въздух и красивите пейзажи създават условия за живот на високо ниво. Локацията съчетава комфорт с автентичен морски начин на живот.
Вземането на решение за покупка на такъв изключителен имот изисква подкрепа от професионалисти, познаващи местния пазар. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага пълно обслужване на всеки етап от процеса. Екипът от специалисти осигурява индивидуален подход и помощ при формалностите, преговорите и оценката на имота.
Продажбата на къщи в атрактивни локации изисква опит и ангажираност. GoESTE гарантира високо качество на услугите, включително професионална презентация на имота и подкрепа при получаване на кредити. Консултациите с експерти позволяват да се направи информиран избор според очакванията и инвестиционните възможности.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.