Просторна, новопостроена къща в малко населено място недалеч от Бадерна е предложение за хора, които ценят комфорта и спокойствието. Къщата се състои от три нива, което осигурява подходящо пространство за живот на семейството. Полезната площ е около 178 м² и е разположена на парцел с площ 350 м². Имотът разполага с басейн, който позволява релакс и отдих на открито през цялата година. Съчетавайки функционалност и елегантност, имотът представлява атрактивна инвестиция в тази част на Хърватия.
На разположение на обитателите е просторен хол с камина и изход към терасата, която отваря пространството към градината. Кухнята е проектирана заедно с трапезарията, което допринася за ежедневния комфорт при ползване. На партера има също така практично стопанско помещение под формата на две складови помещения и килер. На първия етаж се намират спалните и баните, което осигурява уединение и удобство за всички обитатели. Покривната част на сградата, тоест таванското помещение, притежава потенциал за аранжиране според личните нужди и идеи.
Къщата се намира в един от най-бързо развиващите се райони, които съчетават удобството на живота с близостта до природата и морето. Сградата е проектирана с висок стандарт на завършване, като са взети предвид както практични, така и естетически аспекти. Обмисленото разпределение на помещенията благоприятства ежедневния живот и позволява широки възможности за аранжировка. Освен това имотът осигурява достъп до собствен басейн и градина, създавайки изключително пространство за отдих.
Къщата разполага със закрито предверие, което представлява топло посрещане и защита от атмосферните условия при входа. Пространството на партера позволява комфортно приемане на гости и съхранение на необходими вещи.
Помещенията на първия етаж осигуряват уединение в нощната зона и удобство при ползването на баните. Четирите бани позволяват ефективно функциониране дори в по-големи семейства. Предлаганият имот е готов за адаптация според индивидуалните предпочитания и изисквания на бъдещите обитатели. Целият парцел с градина дава възможност за аранжиране на външното пространство според нуждите. Много високият стандарт на строителство и планираното завършване отговаря на очакванията на хората, търсещи комфорт и модерност.
Пореч е очарователен град, разположен на западното крайбрежие на полуостров Истрия в Хърватия. Регионът е известен с отличния климат, богатото историческо наследство и близостта до Адриатическо море. Градът представлява известен туристически курорт, който същевременно предлага спокойствието на ежедневния живот. Живописните пясъчни и чакълести плажове канят към почивка. Регионът предлага множество културни и спортни атракции, както и развита търговска и обслужваща инфраструктура.
В региона се намират както любители на природата, така и хора, търсещи активна почивка. Климатът благоприятства целогодишното ползване на дома или летния престой. Пореч е популярен сред инвеститорите, които ценят стабилността и развитието на инфраструктурата. Регионът представлява идеална отправна точка за разглеждане на цяла Истрия и други кътчета на Хърватия. Жителите могат да се възползват от местните пазари и фестивали, които подчертават уникалния характер на града. Това е място, където традицията среща комфорта на съвременния живот.
Сътрудничеството с Агенция за недвижими имоти GoESTE гарантира комплексно обслужване при покупка на недвижим имот в Хърватия. Опитните специалисти предлагат подкрепа на всеки етап – от оценката, през професионалните снимки и презентации на предлаганите къщи, до преговорите по условията на договора. Агенцията залага на индивидуален подход и разбиране на очакванията на клиентите, което позволява намирането на идеалния имот.
Екипът от специалисти помага при изготвянето на всички документи и съветва относно кредитното финансиране. Това улеснява процеса на покупка, осигурявайки сигурност и удобство. Офертата включва пълна подкрепа както за купувачи на ваканционни домове, така и за тези, които планират постоянно пребиваване или инвестиция. Решението за покупка на недвижим имот в този регион отлично се вписва в тенденциите за развитие на пазара на недвижими имоти в Хърватия.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.