Предложението за уникален имот, разположен в малко село близо до град Барбан в Хърватия, е отлична възможност за хора, които ценят атмосферата на традиционните каменни къщи от Истрия. Сграда с площ от 177 м² след пълна модернизация осигурява комфорт на два етажа. Партерът се състои от функционална кухня, просторна дневна с централен камина и баня за гости, което допринася за удобството и ефективното използване на пространството.
Мансардата включва три уютни спални и две бани, предлагайки оптимални условия за семейство или група приятели. Къщата е внимателно реновирана през 2009 г., като са взети предвид както съвременните решения, така и запазването на регионалния характер. Парцел с площ 333 м² позволява използването на външното пространство според индивидуалните нужди, което е особено ценно в климата на Истрия.
Целият имот хармонично съчетава традицията с комфорта, създавайки привлекателно място за хора, търсещи както спокойствие, така и удобство в изключителна среда. Това предложение ще удовлетвори очакванията на тези, които мечтаят за дом с душа близо до популярния град Барбан.
Представеният имот е каменна къща с модерен интериор, разположена в спокойната част на живописната Истрия. Сградата има два етажа, които са оптимално организирани, осигурявайки комфорт и функционалност. Дървените конструкции и довършителните работи са изпълнени с висококачествени материали, а използването на камък подчертава уникалния характер на къщата.
Интериорът на къщата се характеризира с функционално разпределение на помещенията. Партерът обединява кухнята с просторната дневна, оборудвана с камина, което създава приятна атмосфера. В нощната част има три удобни спални и две бани, които осигуряват подходящи условия за ежедневен живот.
Парцелът позволява организиране на пространство за рекреация или градинарство. Каменните елементи и характерната архитектура на региона подчертават изключителността на имота. Къщата е готова за нанасяне и отлично би послужила и като инвестиция в атрактивния регион Истрия.
Това е предложение за хора, които търсят имот, съчетаващ удобството на съвременния живот с традиционния стил и спокойствието на околната среда. Местоположението близо до Барбан осигурява лесен достъп до инфраструктурата и многобройните атракции в региона.
Барбан е живописно населено място, разположено в югоизточната част на Истрия, известно със своя мир и естествена красота. Този регион се слави със своя мек климат, богата история и близост до Адриатическото крайбрежие. Заинтересованите от покупка на имот ще открият тук уникална атмосфера и благоприятни условия за живот или почивка.
Регионът Барбан предлага високо качество на живот с едновременното наличие на градски удобства. В района може да се ползват местни ресторанти, предлагащи традиционни ястия, както и магазини с регионални продукти. Имот в тази локация е също отлична база за откриване на красотите на Истрия както през летния сезон, така и през цялата година.
Околността осигурява уединение, а живописните гледки и близостта до природата допринасят за тишина и релакс. Инвестицията на това място може да удовлетвори очакванията на хора, търсещи както постоянно пребиваване, така и случайна почивка в хармонична среда. Откриването на такива качества позволява да се наслаждавате на ежедневието в сърцето на Истрия.
Интересът към закупуване на имот в региона на Истрия е добре да се реализира с подкрепата на специализирана агенция. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексно обслужване, отчитащо индивидуалните нужди на купувачите. Професионални консултации, експертна оценка, както и ефективна презентация на имота позволяват спокойно вземане на решение.
Подкрепата включва също подготовка на документация, ценови преговори и помощ при формалностите свързани с финансирането. Целият процес протича гладко и в съответствие с действащите разпоредби. Възползването от услугите на агенцията прави покупката по-лесна и по-сигурна, а намирането на мечтания дом в околностите на Барбан е възможно без стрес.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.