Този изключителен имот предлага комфортни и просторни жилищни условия в един от най-красивите региони на Хърватия. Домът се намира в град Марчана, разположен близо до Адриатическото крайбрежие. Обграден е с буйна зеленина и обширен парцел, който осигурява уединение и спокойствие. Изгледът към спокойния залив позволява всеки ден да се наслаждавате на красотата на морския пейзаж.
Обектът се състои от два етажа, на които са разположени помещения, осигуряващи свобода на живот за цялото семейство. Обмисленото разпределение на пространството позволява ефективно използване на всеки квадратен метър. Големите прозорци и терасата дават възможност за контакт с природата и ползване на слънчева светлина през по-голямата част от деня. Това място отговаря на очакванията на хора, търсещи жилище близо до морето, в тих и зелен район.
Интериорът на дома се отличава с модерен стил и висок стандарт на довършителните работи. Всеки детайл е подбран с внимание, за да осигури удобство и естетика при ежедневна употреба. Жилището е готово за нанасяне или за допълнително оформление според индивидуалните нужди на бъдещите собственици. Това е отлична оферта за тези, които ценят качество и изключително местоположение.
Домът е разположен върху голям парцел с площ над 1300 м², което придава характер на частен и отделен от съседите имот. Благодарение на двата жилищни етажа пространството е разделено на дневна и частна зона. На приземния етаж се намира сред другото просторна дневна с кухненски бокс и място за хранене. Интериорите са проектирани така, че да максимизират комфорта на живот и да улесняват ежедневното функциониране.
На приземния етаж има също удобна спалня и баня, които осигуряват почивка и уединение. Полезната площ е увеличена с антре и помощно помещение. Стълбите водят към горния етаж, където са разположени още спални със собствени бани, което позволява всеки член от семейството да има свой собствен кът.
Домът има изход към тераса с изглед към морето и залива, което представлява идеално място за релакс. Удобните интериори и големите прозорци усилват усещането за пространство и светлина. Парцелът, обграден със зеленина, дава усещане за спокойна изолация и позволява създаването на собствена градина или зона за отдих.
Всички инсталации и довършителни работи отговарят на високи стандарти, което гарантира безпроблемна употреба за много години напред. Имотът е отлично подходящ както за постоянно живеене, така и като ваканционен дом, устойчив на времето и променящите се нужди на обитателите.
Марчана е очарователно място, разположено близо до хърватското крайбрежие, известно с красивите си пейзажи и успокояваща атмосфера. Това е регион, който съчетава достъп до морето с тишина и зеленина, което го прави идеален за живот и отдих. Близостта до населеното място Ракалj и други забележителности дава възможност за ползване на всички удобства, без да се губи камерният характер.
Околността впечатлява с разнообразие, предлагайки както пясъчни плажове, така и скалисти брегове, идеални за разходки и водни спортове. Множество туристически пътеки и приятни велосипедни маршрути улесняват активното прекарване на свободното време. Населеното място е добре свързано с по-големите градове и пристанищата на Адриатика, което представлява допълнително предимство за потенциалните инвеститори или жители.
Цялото създава хармонично пространство за живот в близък контакт с природата. Местоположението осигурява също достъп до културните и туристически възможности на региона Истрия. Животът тук означава ползване на климат, благоприятен за здравето и добрата кондиция.
В околността доминира спокойна атмосфера, която положително влияе върху благосъстоянието на жителите. Всички елементи са отлично свързани, създавайки изключително място за живеене или отдих за дълги години. Марчана е място, което впечатлява и вдъхновява.
Инвестицията в този имот е възможност да реализирате мечтата си за собствен дом в един от най-красивите райони на хърватското крайбрежие. Благодарение на комплексното обслужване формалностите протичат гладко и без излишен стрес. Професионалната подкрепа включва оценка, подготовка на документи и помощ при ценови преговори.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява индивидуален подход във всеки етап от сделката. Тя предлага дългогодишен опит в продажбата на имоти, което гарантира сигурни и изгодни условия за покупка. Използването на нейните услуги позволява бързо намиране на оптимални решения и достъп до пълна подкрепа, включително във финансов аспект. Съчетавайки професионализъм и ангажираност, закупуването на дом става лесно и прозрачно.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.