Предлаганата недвижимост представлява изключително предложение за хора, търсещи спокойствие и висок стандарт на живот близо до Адриатика. Тази модерна каменна къща с полезна площ от 170 квадратни метра се намира на периферията на малко село, недалеч от град Пореч. Сградата е проектирана така, че да осигури максимална поверителност и комфорт при ежедневна употреба. Къщата е последната в този район по отношение на застрояване, което гарантира тишина и малък брой съседи.
Интериорът е разпределен на два етажа, което позволява ясно разделение на дневните и личните зони. Големите остъкления пропускат естествена светлина, а висококачествените довършителни материали създават хармонично цяло. Предлаганата недвижимост съчетава традиционни елементи на каменната архитектура с модерни решения, идеални за съвременния начин на живот.
Офертата отговаря на нуждите на семейства, хора, ценящи спокойствието, както и тези, които желаят да живеят близо до морския град, но без шум и суета. Просторната градина и собствен басейн подчертават рекреационните качества, които насърчават почивката. Това предложение ще удовлетвори и взискателни клиенти, търсещи недвижимост в южна Европа с висок стандарт на довършителните работи.
Тази изключителна недвижимост се намира върху парцел с площ от 340 квадратни метра. Благодарение на местоположението си осигурява тишина и контакт с природата. Къщата е изградена от естествен камък, което влияе върху здравината на конструкцията и естетиката. Сградата разполага с добре обмислени помещения, функционални както за ежедневна употреба, така и при посрещане на гости.
Партерът включва просторна дневна с трапезария, модерно оборудвана кухня и тоалетна. Горният етаж е предназначен за три спални и три бани, което осигурява удобство за обитателите и гостите. Монтираните остъкления въвеждат голямо количество естествена светлина и засилват връзката със заобикалящата среда.
Градината предлага място за почивка и развлечение край басейна, което е рядко удобство в този район. Недвижимостта е отдалечена от плътно застроени терени, което увеличава усещането за интимност. Може да служи както като целогодишен дом, така и като комфортна ваканционна резиденция.
В радиус от няколко минути има достъп до местни магазини и услуги, а по-големите градове са лесно достъпни. Такова местоположение позволява удобно ползване на благата на морския регион.
Пореч е един от най-красивите градове в северозападната част на Истрия. Известен с богата история, живописни плажове и добра туристическа инфраструктура. Локацията на имота близо до този град съчетава всички предимства на морския живот с достъп до градските удобства.
Околността предлага много възможности за отдих – от разходки по крайбрежните алеи до велосипедни преходи из околните хълмове. Близостта до Пореч позволява да се възползвате от културните предложения и сезонните събития.
Много популярни исторически и природни забележителности са на една ръка разстояние, което увеличава привлекателността на престоя и живота в тази част на Хърватия. Територията се характеризира с красива природа, отличен климат и нисък интензитет на автомобилния трафик.
Инвестицията в имот в този район е отличен избор за хора, търсещи спокойна среда без компромис с високото качество на живот и достъпа до морето. Такъв избор осигурява трайна стойност и възможности за почивка през цялата година.
Сътрудничеството с опитна посредническа агенция значително улеснява целия процес по закупуване на имот в тази атрактивна локация. Агенцията осигурява подкрепа на всеки етап – от избора на подходящо предложение, през ценовите преговори, до подготовката на необходимата документация. Комплексните услуги помагат да се избегнат формални затруднения.
Помощта от професионалисти включва също подкрепа при организиране на финансиране и инвестиционни консултации. Благодарение на коректния подход агенцията гарантира сигурност при сделката и удовлетворение за клиента. Закупуването на имот близо до Пореч може да се превърне в инвестиция за цял живот или мечтано място за почивка.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.