Офертата се отнася за модерна вила, разположена в спокойната част на селището Хрбоки, в района на град Барбан, Хърватия. Имотът се отличава с функционално двуетажно разпределение, проектирано с мисъл за комфорта и удобството на обитателите. Къщата заема площ от 170 м², а парцелът, на който се намира, е почти 2000 м², което осигурява голямо пространство около сградата. Околността е изпълнена с гъста растителност, гарантираща пълна уединеност и релакс на открито.
Вилата впечатлява с естетиката на изпълнение и практичното разпределение на помещенията. На приземния етаж има просторен хол с камина, кухненски бокс и трапезария – те създават изключително дневно пространство. Гаражът и помощното помещение увеличават функционалността на имота. На първия етаж са разположени три спални и три бани, което позволява удобно настаняване на семейство или гости.
Имотът е отлична оферта за хора, търсещи място за живеене в живописен район с лесен достъп до природата и всички удобства. Намира се на кратко разстояние с кола от центъра на Барбан, като същевременно представлява оазис на спокойствие. Тази локация прави къщата идеална както за целогодишно ползване, така и като ваканционен имот.
Тази изключителна вила предлага комфорт заедно с голяма полезна площ и красива околност. Разпределението на помещенията е планирано да осигури функционалност и свобода на движение. Сградата представлява модерна конструкция, съчетаваща естетика с практично използване на пространството. Всеки детайл във вътрешността е подчинен на комфорта на обитателите при спазване на високи стандарти за довършителни работи.
Здравото изпълнение и модерните архитектурни решения допринасят за атрактивността на инвестицията. Топлият климат в региона подчертава удобството при ежедневния живот в този дом. Големият парцел позволява свободно ползване на външното пространство, оформяне на градина или място за отдих. Вилата перфектно съчетава предимствата на място за почивка с функционалността необходима за целогодишно живеене.
Подходящ както за семейства, така и за хора търсещи уикенд убежище, този имот предлага много възможности за аранжиране както на интериора, така и на външното пространство. Околностите около Барбан канят към общуване с природата и активно прекарване на времето, което допълнително повишава стойността на имота.
Барбан е малък, очарователен град в региона на Истрия, Хърватия, известен със своята историческа архитектура и естествена природа. Околността предлага спокойствие и чист въздух, което благоприятства за отдих и релаксация. Близостта до морето прави местоположението привлекателно не само за летния сезон, но и като място за целогодишно живеене. В района има множество пешеходни и велосипедни маршрути, които позволяват контакт с природата.
Този регион привлича инвеститори и хора, търсещи почивка далеч от тълпите. Животът в такова място позволява да се насладите на моменти на релакс сред природата. Очарованието на Барбан и околните територии дава възможност за развиване на хобита на открито и прекарване на време в здравословен климат. Разположението на вилата позволява едновременно да се ползват наличните удобства и спокойната атмосфера. Това е идеален избор за хора, които ценят комфорт, уединение и контакт с природата.
Закупуването на тази вила може да бъде изключителна възможност за хора, които желаят да сбъднат мечтата си за собствен дом в региона на Истрия. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява пълна подкрепа на всеки етап от покупката, грижеща се за прозрачността на процеса и комфорта на клиента. Професионалното обслужване включва подготовка на документи, преговори по условията и финансово консултиране, което улеснява вземането на най-доброто решение.
Многогодишният опит и индивидуалният подход към клиента гарантират високо ниво на услуги. Помощта от експертите позволява избягване на неясноти и сложни формалности. Струва си да се възползвате от възможността за сътрудничество с агенцията, за да преминете без стрес през целия процес по покупката и да се насладите на новото място за живот или почивка.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.