В тихата обстановка на селото, на кратко разстояние от Пореч, се намира изключителен дом с площ от 168 м². Сградата е проектирана така, че да осигури комфорт и функционалност на два етажа. Пространството е разделено на практични зони, които позволяват удобно ежедневие и отдих.
На приземния етаж има вход, коридор, тоалетна за гости и стопанско помещение, както и отворена дневна част, съчетаваща хол, кухня и трапезария. Това място благоприятства както прекарването на време със семейството, така и организирането на срещи с приятели. Освен това интериорът осигурява много естествена светлина благодарение на големите прозорци и добре обмисленото разпределение на пространството.
Домът е разположен върху парцел с площ 350 м², което позволява оформянето на частна градина или тераса. Тази локация дава възможност да се наслаждавате на спокойствието и близостта до природата, като същевременно сте само на няколко минути с кола от центъра на града.
Офертата се отличава с елегантност, модерен стил и оптимално разпределение на помещенията, което отговаря на нуждите на различни семейства. Имотът осигурява комфортни жилищни условия, като същевременно запазва простотата при поддръжка и функционалността.
Интериорът на дома съчетава модерност с практично разпределение на помещенията. Всеки етаж е проектиран така, че максимално да използва наличната площ и да осигури уединение и удобство за обитателите. Множество удобства повишават комфорта в ежедневието.
Домът е оборудван с решения, които повишават качеството на живот и естетиката на интериора. Функционалният план прави така, че всяка стая има ясно определена роля, а кухнята свързана с хола представлява централно място за срещи. Четирите бани са допълнително предимство за семейството или гостите.
Около дома е предвидено пространство за градина, която може да се превърне в зелена оаза за релакс. Възможността за оформление на тераса позволява създаването на място за отдих сред открито пространство. Сградата се характеризира с издръжливост при изпълнението си и модерни материали, които осигуряват комфорт и безопасност при ползване.
Това е предложение за хора, търсещи имот с висок стандарт, които ценят спокойствието и близостта до природата, като същевременно желаят да се възползват от удобствата на градския живот.
Пореч е живописен град, разположен по западното крайбрежие на полуостров Истрия в Хърватия. Известен е със своята богата история и красиви плажове по Адриатическо море. Градът предлага отлични условия както за почивка, така и за ежедневен живот.
Близостта до морето и живописните пейзажи правят района много привлекателен за хора, търсещи недвижими имоти за постоянно живеене или за ваканция. Развитата инфраструктура и достъпът до търговски обекти повишават комфорта на живот.
Регионът осигурява идеални условия за живот и добри перспективи за развитие. Районът е богат на забележителности, природа и инфраструктура, което прави мястото много привлекателно. Този имот представлява отлична възможност за хора, които ценят комфорта и тишината близо до оживения град.
Струва си да се отбележи, че инвестицията в тази локация съчетава спокойствието с достъпа до всички необходими удобства. Възможността да се наслаждавате ежедневно на красотите на Адриатическо море положително влияе върху качеството на живот на жителите.
Офертата за този имот представлява отлична възможност за инвестиция в уникален дом на атрактивна локация. Сътрудничеството с професионална агенция за недвижими имоти позволява безпроблемно преминаване през целия процес на покупка. Професионалната помощ включва оценка на стойността, подготовка на необходимите документи и ценови преговори.
Агенция Нерухомости GoESTE се отличава с индивидуален подход и комплексно обслужване. Тя се грижи за най-високите стандарти при представянето на домовете и подкрепя клиентите във формалностите, включително при осигуряване на финансиране. Това е отлична подкрепа на всеки етап от придобиването на недвижим имот.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.