Къщата, разположена в една от най-красивите части на Истрия, близо до Марчана, ще удовлетвори очакванията на хората, които желаят да съчетаят комфорт на живот с близостта до природата. Сграда с площ от 168 м² е проектирана с мисъл за практичност и естетика. Голямата градина предлага пространство за отдих или семейни срещи на открито.
Марчана е известно място, което впечатлява със своята тишина и близост до морето. Локацията осигурява бърз достъп до по-големи градове, като същевременно гарантира спокойствие далеч от градския шум. Къщата е идеална както за постоянно живеене, така и като ваканционна резиденция.
Интериорите са светли, добре осветени, което подчертава грижата за детайлите при довършителните работи. Този имот съчетава традиционни елементи на хърватската архитектура с модерен начин на живот. Осигурява удобни условия за живот дори за по-голямо семейство.
Къщата предлага широк набор от функции, удобни за ежедневието. Разпределението на помещенията осигурява свобода и уединение, а просторните стаи дават много възможности за адаптация. Всички бани са модерни и оборудвани според най-новите стандарти.
Къщата се намира в тиха, зелена част на Марчана. Парцелът с площ от 560 м² предлага достатъчно пространство за релакс и отглеждане на растения. Сградата разполага с три стаи, които могат да бъдат обзаведени според нуждите на обитателите. Трите бани осигуряват удобство и комфорт за по-голям брой хора.
Интериорът е изпълнен с висококачествени материали, които допринасят за издръжливостта и грижата за естетиката. Разпределението на помещенията благоприятства свободното протичане на светлина и въздух, което влияе върху приятния климат вътре. Това място е създадено с мисъл за спокойствие и функционалност.
Къщата е обградена от поддържана градина, която представлява естествено продължение на жилищната зона. Вече днес можете да си представите следобеди прекарани на терасата или разходки из района. Този имот гарантира сигурност и уединение, без да губи връзка с околността.
Марчана е живописно място, разположено близо до морското крайбрежие на Истрия. Това е район богат на красиви пейзажи и лесно достъпни атракции. Спокойствието и естествената среда правят този регион все по-привлекателен както за туристи, така и за хора търсещи постоянно място за живеене.
Регионът се отличава не само с природните си дадености, но и с добре развита туристическа и гастрономическа инфраструктура. Отличните транспортни връзки позволяват бързо достигане до по-големи градове, както и до културни и развлекателни атракции. Това е място, което съчетава удобството на ежедневния живот с възможността за релакс сред природата.
Марчана е известна с приятелската си атмосфера и природното си богатство. Инвестицията в имот в този регион означава ползване на всички налични удобства и очарованието на средиземноморския климат. Околността позволява активно прекарване на времето и създаване на лична оазис на спокойствие. Това място е отлично подходящо за хора, които ценят високото качество на живот.
Агенция за недвижими имоти GoESTE е партньор, който осигурява пълна подкрепа на всеки етап от покупката. Комплексното обслужване включва оценка, документация и преговори по условията. Благодарение на опита и индивидуалния подход на агентите, целият процес протича гладко и без проблеми.
Препоръчва се контакт с агенцията за получаване на подробна информация и уговаряне на оглед на имота. Професионализмът и ангажираността на екипа на GoESTE гарантират сигурност при сделката и удовлетворение от избора. Имотът в Марчана е реален шанс за инвестиция в комфортен начин на живот край Адриатика.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.