Офертата включва красива вила, разположена в малко село близо до град Пореч, известен курорт на Адриатическото крайбрежие. Околността изобилства от буйна растителност и спокойна природа, което гарантира пълен релакс и уединение. Вилата е построена през 2016 година, което говори за модерен характер и висок стандарт на изпълнение. Имотът се намира на голям, ограден парцел, идеален за любителите на откритото пространство.
Проектът предвижда развита външна рекреационна част, включително басейн с площ 24 м² и джакузи за пет души, които със сигурност ще направят почивката в топлите дни по-приятна. Вилата осигурява и комфортни жилищни условия с функционално разпределение на помещенията. Офертата е насочена към хора, търсещи изключително място за живеене или ваканционен дом в атрактивна част на Хърватия.
Околността на имота благоприятства разходки, контакт с природата и активен начин на живот. Балансираното разположение между спокойната селска среда и близостта до по-големи градски удобства представлява важен плюс на това място. Този добре поддържан имот съчетава комфорта на съвременните решения с чара на естествения пейзаж.
Представената вила се отличава с просторни интериори и изключително внимание към детайла. Проектът и аранжировката са съсредоточени върху функционалността и естетиката, за да удовлетворят най-взискателните очаквания. Струва си да се подчертае големият ограден терен, който позволява уединение и свободно ползване на външното пространство. Басейнът и джакузито са идеални места за отдих и рекреация, създавайки малък оазис на спокойствие.
На приземния етаж и първия етаж са разположени стаите, които позволяват удобно живеене както за семейство, така и за гости. Големите прозорци пропускат много естествена светлина, подчертавайки просторността на интериорите. Целият парцел е внимателно облагороден, което повишава комфорта на обитателите и благоприятства организацията на срещи на открито. Имотът е ограден, което увеличава чувството за сигурност.
Финалната обработка и материалите, използвани при строителството, подчертават здравината на конструкцията и модерния характер на обекта. Това е предложение за хора, които търсят спокойно място близо до морето без да се отказват от удобствата на съвременния дом. Околността позволява да се наслаждавате на красотата на природата, като същевременно не губите достъп до необходимите услуги.
Пореч е един от най-известните градове на западното крайбрежие на Истрия. Известен е с красивите си плажове, историческия център и многобройните туристически атракции. Градът привлича както тези, които мечтаят за релакс край морето, така и активните пътешественици. Спокойната околност на вилата позволява почивка далеч от шума на градския живот.
Близостта до града осигурява бърз достъп до магазини, ресторанти и други необходими услуги. В региона има развита база за водни спортове и отдих. Това прави мястото подходящо не само като постоянен дом, но и като комфортна ваканционна къща.
Имотът позволява съчетание на спокоен начин на живот с достъп до всички удобства. Местоположението е подходящо за хора, които ценят както тишината, така и активната почивка. Околностите предлагат множество велосипедни маршрути и пешеходни пътеки, което прави ежедневието по-привлекателно.
През годината регионът привлича много туристи, което прави инвестицията във вилата също така атрактивна опция за краткосрочен наем. Всичко това създава уникално място, което отговаря на очакванията на любителите на комфорта и природата.
При вземане на решение за покупка на такъв имот е важно да се обърне внимание на професионалната подкрепа, предлагана от експертите на пазара. Агенция за недвижими имоти GoESTE предоставя комплексно обслужване, включващо оценка на стойността на дома, подготовка на документация и ценови преговори. Услугите се извършват с пълно посвещение, за да се осъществи всяка сделка гладко и безпроблемно.
Сътрудничеството с агенцията позволява също така да се възползвате от експертни съвети при избора на кредит и помощ с формалностите. Индивидуалният подход към клиента гарантира адаптиране на офертата към конкретните очаквания и нужди. Благодарение на това покупката на имот в чужбина става по-лесна и по-прозрачна, а бъдещият собственик може да се радва на мечтания дом в Хърватия.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.