Представеният имот е просторна, новопостроена каменна къща, която представлява идеално място за живеене или почивка на Адриатическото крайбрежие. Разположена върху внимателно облагороден парцел с площ от 590 м², в спокойна местност на село, заобиколено от маслинови горички, осигурява тишина и контакт с природата. На само два километра от морето и четири километра от центъра на града, позволява бърз достъп до плажовете и градските забележителности. Къщата с площ 165 м² съчетава модерен стил с функционалност, отговаряйки на нуждите на семейства, които ценят комфорт и естетика.
Решенията, приложени в този имот, се отличават с подбор на висококачествени материали и премислен интериорен дизайн. Къщата е разделена на два етажа, като на партерния етаж има голяма модерна кухня в италиански стил. Големите прозорци пропускат много светлина, а просторните помещения увеличават удобството при ползване. Това място съчетава естествен камък и минималистични, но уютни интериори, създавайки приятна атмосфера за обитателите и гостите.
Всеки аспект на проекта се фокусира върху практичността и естетиката, което се отразява в комфорта на ежедневието и възможността за релакс сред природата и близо до морето. Тази къща ще удовлетвори очакванията на хората, търсещи спокойно и същевременно практично ваканционно или целогодишно жилище.
Имотът се намира в живописното село Гедичи, в покрайнините на Пореч. Проектиран е с мисъл за максимално използване на пространството и естествената светлина. Отдихът в парцела е гарантиран от зеленината и маслиновите горички.
Партерният етаж включва представителна кухня и главна спалня с елегантна баня. Етажът предлага допълнителни стаи и бани, което осигурява комфортни условия дори за по-голямо семейство или гости. Къщата е изградена от висококачествен камък, което подчертава местния характер на сградата и гарантира здравина. Около къщата има поддържана зелена площ, която създава приятна зона за почивка на открито. Локацията в спокойна, естествена среда дава усещане за уединение и контакт с природата, като същевременно остава близо до всички градски удобства.
Пореч е живописен град, разположен на северното крайбрежие на Истрия, известен със своите красиви плажове и богата история. Този регион съчетава традиция с модерност и предлага широк спектър от атракции. Обграден от море и зелени хълмове, той предоставя отлични условия за почивка и инвестиции в недвижими имоти.
Локацията представлява идеална комбинация от уединение и достъп до градските удобства. Околността с естествени горички и близостта до морето създават изключителни условия за релакс. Имотът е насочен към хора, търсещи място за живеене или като инвестиция за ваканционен наем. Пореч и околностите му се радват на постоянно голям интерес поради всички изброени предимства и развиващия се туризъм. Добрата свързаност на региона с останалата част от страната и Европа дава перспектива за дългосрочен ръст на стойността на имота.
Агенция за недвижими имоти GoESTE е доказан партньор на пазара на недвижими имоти, който осигурява подкрепа на всеки етап от процеса на покупка. Професионалните консултации и комплексното обслужване на документите улесняват протичането на сделката и гарантират сигурността на инвестицията. Екипът предлага също услуги като оценка, професионална фотография и презентации на имоти, което значително улеснява вземането на решение за покупка.
Използването на услугите на агенцията позволява избягване на стреса и неяснотите, свързани с формалностите. Индивидуалният подход към клиента и опитът в преговорите спомагат за намирането на най-добрите финансови условия. Подкрепата при организиране на финансирането чрез кредитно консултиране представлява значителна помощ, особено за купувачи от чужбина. Агенцията се грижи за пълното обслужване, позволявайки спокойно да се съсредоточите върху избора на мечтаното място за живеене или инвестиция.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.