Представеният имот е интересна оферта за хора, търсещи комфортен дом на един от най-красивите хърватски острови. Разположението на този обект в самия център на град Вела Лука позволява да се възползвате от цялата градска инфраструктура, като същевременно се наслаждавате на спокойствието на морския климат. Домът се отличава с практично разпределение на помещенията и близост до крайбрежието, което осигурява лесен достъп до красотите на Адриатика и местните забележителности. Сграда с площ от 164 м² е проектирана с мисъл за функционалност и удобство за жителите, предлагайки три просторни стаи и две бани. Допълнително предимство е гаражът, който осигурява защита за автомобила и възможност за свободно съхранение на предмети от ежедневието. Това място може да изпълнява функция както на целогодишен дом, така и на комфортен ваканционен обект.
Архитектурата на имота съчетава традиционни елементи с модерни решения, което гарантира приятна атмосфера и ергономия на интериора. Вътрешните пространства се характеризират с голямо количество естествена светлина, което подчертава просторността и топлината на помещенията. Централното разположение позволява бърз достъп до местни ресторанти, магазини и пристанище, откъдето могат да се организират морски екскурзии. Имотът на остров Корчула представлява отлична база за хора, които ценят хармоничен отдих и активен начин на живот сред природата.
Домът се намира в спокойна, добре привилегирована част от центъра на Вела Лука. Полезната площ е 164 м² и се простира върху два етажа, което позволява разделяне на дневни и нощни зони. Партерният етаж включва просторен входен хол, кухня, свързана с трапезария и хол, баня и отделна тоалетна. От хола има изход към външна тераса с площ 17 м², идеална за почивка. На първия етаж има три самостоятелни спални и втора баня, която допринася за комфорта на обитателите и гостите.
Функционалното разпределение на дома позволява удобно живеене за семейства с деца или хора, които често посрещат гости. Гаражът осигурява допълнителна защита от атмосферните условия и улеснява паркирането. Домът е готов за нанасяне, а конструкцията му предлага потенциал за бъдещи собственици да адаптират пространството според индивидуалните си нужди.
При благоприятните микроклиматични условия на остров Корчула този имот се характеризира с висок комфорт при ежедневна употреба. Близостта до всички необходими градски удобства е голямо предимство, което съчетава удобството от живота в центъра с чара на морския регион. Това е място, където ежедневните задължения и почивката намират хармоничен баланс.
Вела Лука е очарователен град, разположен на западното крайбрежие на остров Корчула, който привлича любителите на морето и слънчевия климат. Той представлява важна точка на картата на Адриатика благодарение на богатата си история и достъпа до множество плажове и пристанища. Живописните заливи и близостта до зелени площи създават идеални условия за отдих и активна почивка. През последните години този район стана популярен като място за инвестиции в ваканционни имоти и целогодишни къщи.
Хората, търсещи място за почивка, ще оценят близостта до природни пейзажи и кристално чиста вода. Това позволява също така организиране на разнообразни спортни и туристически активности през цялата година. Високите естетически качества на района се съчетават с богато гастрономическо и културно предлагане в града, създавайки среда, приятелска както за семейства, така и за самотни хора или пенсионери.
Поради постоянния интерес към този регион, имотите във Вела Лука са атрактивен елемент от инвестиционното портфолио. Тази локация съчетава уникален климат с благоприятни условия за живот и отдих. Затова домът в този град ще бъде ценна придобивка, която осигурява удобство и множество възможности за прекарване на свободното време в красивата природна среда.
Закупуването на този имот изисква професионална подкрепа от опитна агенция за недвижими имоти, която да помогне във всеки етап от осъществяването на сделката. Фирма, специализирана в продажбите на хърватския пазар, предлага комплексно обслужване, включващо оценка, подготовка на документи и ценови преговори. Благодарение на такава помощ целият процес протича гладко и безпроблемно, което дава усещане за сигурност при инвестирането в чуждестранен имот.
Агенцията за недвижими имоти GoESTE е известна с индивидуалния си подход към клиента и професионализъм. Тя предоставя услуги като професионална фотография, качествени презентации на офертите и подкрепа при осигуряване на финансиране. Това прави избора на тази фирма по-лесен при реализирането на мечтата за притежание на дом на остров Корчула. Всеки етап от сделката се изпълнява с внимание към детайлите и съобразно действащото законодателство.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.