Елегантната вила с площ от 160 м² се намира в очарователна, облагородена градина с площ от 1100 м². Разположена е далеч от градския шум и уличния трафик, което осигурява спокойствие и уединение. Сградата се простира на два етажа, което предоставя много пространство за живот и отдих. Интериорът е проектиран с участието на известен дизайнер, благодарение на което декорът съчетава стил и функционалност. На партерния етаж доминира просторна дневна с модерна кухня, а големите плъзгащи се врати позволяват изход към терасата и басейна с площ 50 м².
Важен елемент на имота е внимателно планираната градина, която насърчава релаксацията на открито. Вилата е готова за живеене, което я прави подходяща както за постоянно пребиваване, така и за място за уикенд почивка. Офертата осигурява комплексна свобода и комфорт, които търсят хората, ценящи спокойствието и близостта до природата.
Този изключителен имот е идеален за семейства или хора, които ценят пространството и модерните решения в отлично обкръжение. Освен това броят на стаите и баните отговаря на нуждите на взискателни жители, които желаят удобство и практични решения.
Посоченият имот се отличава с добре обмислено разпределение на помещенията и висококачествено довършване на интериора. Той предлага значителна обща площ, което позволява комфортно ползване всеки ден. Домът е проектиран така, че да отговаря на очакванията за модерност и удобство. Всеки детайл е изпълнен с внимание към детайла, а околната среда позволява спокоен живот сред природата.
Къщата е разположена на просторен терен, което позволява свобода при аранжирането на външното пространство. Това място е идеално за организиране на социални събирания или релакс в тишина. Градината е внимателно поддържана и предлага зелена сцена през цялата година. Отличното разположение на сградата спрямо посоките на света осигурява светли и добре осветени помещения.
Интериорът на дома се характеризира с ергономичност и добре обмислено разпределение, благодарение на което всяка стая напълно изпълнява своята функция. Дневната с кухнята представляват централната точка на домашния живот. Използваните модерни технологични решения повишават комфорта при ежедневна употреба. Сградата е в много добро техническо състояние, което позволява избягване на ремонтни разходи след покупката.
Наличието на три бани увеличава удобството при живеене, особено за по-големи семейства или гости. Всеки елемент от имота е планиран с мисъл за комфорт и практичност, поради което той е готов за незабавна употреба.
Жмин е живописен град, разположен на полуостров Истрия в Хърватия. Градчето съчетава традиционна атмосфера с удобен достъп до най-важните удобства в региона. Околността впечатлява с природната си красота и спокойствие, което привлича хора, желаещи да избягат от шума на по-големите градове. Близостта до туристически атракции и приятната среда благоприятстват ежедневната почивка.
Околността на Жмин осигурява на жителите спокойствие и пространство за хармоничен живот. Локацията позволява бърз достъп до морските курорти и по-големите градове. В региона могат да се ползват широки възможности за отдих както активен, така и пасивен.
Градът е известен с приятелската си атмосфера и изключителната грижа за чистотата на околната среда. Инвестицията тук е възможност за комфортен живот на красиво място с богата история и развиваща се инфраструктура. Локацията се отличава както със спокойствие, така и с отлични транспортни условия.
Офертата е отличен избор за хора, търсещи имот в спокойно населено място с атрактивен пейзаж. Включването на професионална агенция осигурява подкрепа на всеки етап от сделката, което улеснява процеса на покупка и защитава интересите на клиента. Комплексното обслужване включва оценка, подготовка на документи и преговори, което повишава увереността и комфорта при покупката.
Агенция за недвижими имоти GoESTE е опитен партньор, който предлага индивидуален подход и пълна подкрепа при намирането на подходяща оферта. Професионализмът и вниманието към детайла гарантират гладко и безпроблемно протичане на всеки етап. Използвайки такива услуги, инвестицията става по-лесна и по-сигурна.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.