Домът, разположен в село Каройба, предлага уникална възможност за създаване на комфортно място за живот в сърцето на Истрия. Сграда с площ от 160 м² стои върху парцел с размер 1500 м², осигурявайки много пространство за отдих и дейности на открито. Този имот се отличава не само с големината си, но и с атрактивното си разположение в зона за застрояване, което позволява евентуално разширение според собствен проект. Около парцела се простира поддържана градина, идеална за лични моменти на релакс или срещи със семейството и приятелите.
Домът се намира непосредствено до асфалтиран път, което гарантира удобен достъп и добри транспортни връзки. Достъпът до електричество и вода осигурява основните комунални услуги, необходими за ежедневния живот и бъдещи инвестиции в имота. Както сградата, така и околността имат голям потенциал, който позволява свободно адаптиране на пространството към личните изисквания и начин на живот.
Районът впечатлява със спокойствието и чара, характерни за истрийските населени места. Близостта до местни винени изби и традиционни таверни позволява да се насладите на регионални деликатеси и уникално вино. Това е отлично място за отдих, като същевременно предлага добра връзка с останалите части на Истрия.
Този селски дом в Каройба е предложение за хората, които ценят спокойствието и възможността да създадат свой собствен дом. Той се намира на парцел с план за пространствено развитие, което дава възможност за модернизация или разширение.
Сградата има здрави стени и традиционна архитектура, характерна за региона. Интериорът предлага много възможности за аранжиране както като семеен дом, така и като ваканционен имот.
Градината с площ от 1500 м² осигурява място за тераса, допълнителна постройка или дори басейн според концепцията за облагородяване на парцела. Локацията до асфалтиран път улеснява комуникацията и бързия достъп.
Инвестицията в този имот е шанс да притежавате спокойно пространство в атрактивна и развиваща се част на Истрия. Разнообразните възможности за използване на парцела и дома го правят привлекателен за различни видове потребители.
Каройба е очарователно населено място, разположено в сърцето на Истрия – един от най-красивите региони на Хърватия. Този спокоен район е известен със своето богато културно наследство и природа, които създават уникална атмосфера. Близостта до морето и живописните хълмове привлича хора, търсещи отдих в хармония с природата.
Каройба запазва характера на автентично селище, като същевременно предлага необходимата база за удобно ежедневие. Идеално подходяща е за хора, търсещи тишина, съчетана с функционалност. Регионът се развива туристически, което влияе върху потенциалното повишаване на стойността на имотите.
Околният пейзаж и традиционните архитектурни елементи способстват за релаксация и ползването на благата на природата. Локацията предоставя възможности за инвестиции както с жилищна, така и с почивна или агротуристическа насоченост.
Този изключителен имот в Истрия представлява отлична оферта за хора, които желаят да инвестират в имот с потенциал за оформление и развитие. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява пълен комфорт по време на целия процес на покупка. Професионалистите предоставят подкрепа във всяка фаза – от оценката, през професионалната документация, до преговорите и финализирането на сделката.
Агенцията залага на индивидуален подход и грижа за качеството на предлаганите оферти. Помощта от специалистите включва също финансово консултиране и съдействие при получаване на кредит, което улеснява бързото и сигурно приключване на покупката. Сътрудничеството с опитен екип подпомага вземането на решения, базирани на надеждна информация и пълна информираност за пазара.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.