Представеният имот е отлична оферта за хора, търсещи комфортен дом за ваканции или целогодишно живеене в живописния регион на Хърватия. Този просторен дом с полезна площ от 160 м² се намира на парцел с площ 600 м², в тихо село близо до град Барбан. Около него има буйна зеленина, която гарантира уединение и момент на релакс далеч от шума. Архитектурата на сградата съчетава уют с практично разпределение на помещенията, което повишава удобството на ежедневието.
Домът се състои от два етажа. На приземния етаж има открито пространство, в което са проектирани кухня, трапезария и голяма дневна. Това място насърчава срещи със семейството и приятелите, както и почивка. В имота има още три стаи и три бани, които допълнително увеличават функционалността и комфорта на обитателите. Цялостната атмосфера допълва очарователният басейн и зелените площи около дома.
Идеалното местоположение осигурява спокойствие и релакс, като същевременно предлага достъп до всички важни удобства в региона. Това е място, където хармонично може да се съчетае личният живот с удоволствието от хърватския климат и пейзажи.
Този имот е проектиран с мисъл за удобство и функционалност. Разпределението на помещенията е внимателно обмислено, а приложените архитектурни решения отговарят на нуждите на взискателните потребители. Благодарение на това домът представлява идеално пространство както за по-дълъг престой, така и за ежедневен живот сред природата. Интериорът е изпълнен с естествена светлина, което влияе върху приятната атмосфера през целия ден.
Приземният етаж представлява просторен открит план с дневна, свързана с кухнята и трапезарията, което насърчава семейните срещи. Всяка от стаите разполага с достатъчно пространство и осигурява уединение на обитателите. Трите бани гарантират удобство за всички потребители. Около дома се простира поддържана градина с басейн, който е идеално място за почивка през всяко време на годината.
Домът е заобиколен от естествена зеленина, което позволява да се наслаждавате на тишината и красотата на околната среда. Сградата е здраво построена с използване на модерни технологии, които подобряват енергийната ефективност и комфорта при ползване. Имотът може да служи както като частна резиденция, така и като луксозна ваканционна вила.
Барбан е малък град, разположен в живописната част на региона Истрия. Мястото е известно със своята богата история и очарователни пейзажи. Околната среда гарантира спокойствие, чист въздух и близост до природата. Лоялността на жителите и традициите са подсилени чрез достъпа до местните общности и инфраструктурата. Регионът привлича любителите на активната почивка и релаксация далеч от градския шум.
Регион Барбан е очарователен заради климата и начина на живот, които съчетават традицията с модерността. Имот, разположен в такава околност, дава възможност за пълна релаксация без отказ от ежедневните нужди. Офертата е насочена към хора, които ценят комфорта, красотата на околната среда и функционалността. Независимо дали домът трябва да изпълнява функцията на частна резиденция или място за почивка, той осигурява идеални условия за живеене.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексно обслужване на процеса по закупуване на имот. Услугите включват между другото подкрепа при оценката, подготовка на презентации, ценови преговори и помощ с формалностите. Благодарение на опитния екип всеки етап от сделката протича гладко и без излишни усложнения. Специалистите от агенцията се грижат за пълното удовлетворение на клиента и яснотата на всички аспекти, свързани с придобиването на имота.
Интересът към инвестиции в региона Барбан значително расте, затова си струва да се възползвате от професионална подкрепа при избора на идеален дом. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага индивидуални решения, които отговарят на високите изисквания и гарантират комфорт при сделката. Подкрепата включва също помощ при намирането на изгодно финансиране, което улеснява финализирането на покупката. Струва си да се обърнете към експертите, за да навлезете безопасно на хърватския пазар на недвижими имоти.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.