Вилата, разположена на първа брегова линия на остров Брач, представлява изключителна възможност за хора, търсещи комфортно жилище близо до морето. Построена върху парцел с площ 1100 м², имотът предлага голяма жилищна площ от 157 м², проектирана с мисъл за практично и приятно ползване. Къщата се състои от два етажа, които разделят обекта на две части, осигурявайки разнообразни възможности за аранжиране на интериора според индивидуалните нужди.
В първата част на партерния етаж се намира кухня, свързана с дневната, както и баня, а на горния етаж – три спални и две бани. От всяко помещение се открива изглед към Адриатическо море, а допълнително предимство е терасата с площ 30 м². Втората част от имота представлява самостоятелно пространство, което може да бъде адаптирано по желание или отдавано под наем. Локацията на тази вила гарантира тишина и спокойствие, като същевременно осигурява лесен достъп до плажа и местната инфраструктура.
Този имот е идеална инвестиция за хора, които ценят близостта до природата, комфорта на живота и уникалната атмосфера на крайморските населени места.
Имението се отличава с функционално разпределение и висок стандарт на изпълнение, който отговаря на съвременните изисквания. Вилата се намира на голям парцел с красив, открит изглед. Разпределението на помещенията позволява удобно семейно живеене или разделяне на част за лично ползване и част за отдаване под наем.
Къщата е просторна и светла, което допринася за приятната атмосфера вътре. Големите прозорци осигуряват подходяща слънчева светлина и позволяват да се наслаждавате на красотата на морето през целия ден. Разпределението на помещенията благоприятства както общото прекарване на време, така и личното пространство във всяка част. Съществува възможност за адаптация на втората част от имота според личните нужди.
Целият терен е ограден, което гарантира усещане за сигурност. Благодарение на местоположението си първата брегова линия осигурява директен достъп до плажа. Околността е спокойна, а инфраструктурата в Селца позволява удобно ежедневие и развитие в туристически аспект.
Този имот представлява интересна оферта както за търсещи ваканционен дом, така и за инвеститори, заинтересовани от сезонно отдаване под наем. Широките възможности за ползване и изключителният морски изглед определят големия потенциал на тази вила.
Селца е очарователно селище, разположено на остров Брач, известен със своя кристално чист морски бряг и красиви плажове. Това е място с богата традиция и интересна култура, което привлича туристи и хора търсещи спокойствие и контакт с природата. Близостта до пристанището и основните транспортни връзки улеснява достъпа до други части от острова и континента.
Селца съчетава в себе си естествената красота с практичния характер на морско селище. Това място дава възможност за активен и здравословен начин на живот както през лятото, така и извън сезона. Добрата морска връзка и близостта до по-големи градове правят това местоположение постоянно привличащо все по-голям интерес.
Закупуването на недвижим имот в тази локация гарантира достъп до всички необходими удобства, както и възможност за релакс сред природата. Морската гледка и близостта до плажа, съчетани с безопасна и тиха околна среда, увеличават атрактивността на инвестицията в този район.
Процесът на закупуване на недвижим имот в Селца изисква прецизна подготовка и познания за местния пазар. Всеобхватната подкрепа при преговори, изготвяне на документи и финансово консултиране може значително да улесни този процес. Комплексното обслужване позволява бързо и сигурно финализиране на сделката.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага експертиза в оценяването на имоти, професионални презентации и умело водене на търговски разговори. Експертната грижа включва също подкрепа при осигуряване на кредити за купувачите. Обслужването осигурява удобна реализация на инвестицията с пълно спазване на правната и финансовата сигурност.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.