Сред спокойните хълмове, които обграждат очарователния град Милна на хърватския остров Брач, се издига изключителен имот. Новопостроеният дом е вписан в местния пейзаж, впечатлява с модерна форма и деликатна комбинация от материали. Околният двор с площ почти 700 квадратни метра включва естествени пътеки, зеленина и каменен двор. Фасадата, изработена от традиционния камък на остров Брач, перфектно се съчетава с изчистената архитектура и широките остъкления, които подчертават изключително живописната гледка към кристално чистите води на Адриатика.
Проектиран с мисъл за най-високите стандарти, домът предлага както удобство, така и пълна хармония с околната среда. Разпределението на интериора е функционално разделено на два етажа, осигурявайки на обитателите усещане за лично пространство и свобода при организиране на ежедневието. Просторната дневна зона, която се отваря към двора, позволява релакс сред средиземноморската растителност, а многобройните остъкления гарантират идеално осветление във всички помещения. Всеки детайл в интериора е внимателно разработен, за да удовлетвори дори най-взискателните купувачи. Разположението в сърцето на спокоен залив, до камерното пристанище на град Милна, гарантира уникална атмосфера, безопасност и спокойствие през цялата година.
Уникалният характер на дома и отличното му изпълнение го отличават сред другите предложения на острова. Интериорът е предназначен за тези, които ценят високо качество на изработка, нестандартен стил и близост до природата. Модерността тук върви ръка за ръка с традицията, а елегантният дизайн се съчетава с естествената околна среда. Това е място, където всеки ден преминава в атмосфера на релакс, комфорт и всепроникваща красота. Милна и околностите ѝ от години привличат хора търсещи тишина, лично пространство и непосредствен контакт с морето.
Модерната сграда е завършена според най-високите стандарти за качество. Внимателното планиране на двата етажа осигурява удобство при ежедневното функциониране за по-големи семейства и групи приятели. Както интериорът, така и външната среда са поддържани в съгласуван съвременен стил с елементи от местната традиция. Просторните стаи, широките прозорци и големият двор подчертават откритостта на този имот към пейзажа на далматинския остров. Идеално пространство за комфортен живот, почивка или сезонно пребиваване.
На партера се намира отворена дневна зона с хол, кухненски бокс и големи прозорци, водещи директно към градината. Функционалността на къщата се увеличава от многобройните помощни помещения и баните, проектирани с мисъл за удобството на обитателите. Интериорът е изпълнен със светли цветове и елементи от естествен камък, подчертаващи средиземноморския характер на имота. Горният етаж е предназначен за частната почивна зона – спални с достъп до тераса и прекрасни гледки към околността.
Обмислената градина позволява създаването на уединени места за релакс под сянката на разклонени дървета. Имението осигурява удобен достъп до интимното крайбрежие и крайбрежната алея. Цялата собственост е подходящо оградена и проектирана така, че да позволява както спокойна почивка, така и по-активен начин на живот. Завършекът с материали от най-високо качество гарантира издръжливост и лесна поддръжка. Новият собственик ще получи гаранция за сигурност, комфорт и престиж. Къщата е отлично подходяща както за целогодишно живеене, така и като ексклузивна ваканционна резиденция. Високият стандарт на проекта ще удовлетвори дори най-взискателните купувачи.
Милна е едно от най-красивите пристанища на остров Брач и същевременно идеално място за любителите на природата и спокойната атмосфера на Далмация. Каменните къщи, тесните улички и очарователните заливчета подчертават уникалния характер на градчето. Разположението осигурява бърз достъп до исторически забележителности, местни ресторанти и живописни плажове. Последните години донесоха развитие на модерни марини, спортна инфраструктура и множество възможности за отдих. Милна впечатлява с автентичност, хармония и всеобхватен мир, който привлича нови жители и туристи.
Удобните транспортни връзки позволяват лесен достъп до Брач и бързо придвижване между острова и континента. Инвестирането в имот на толкова изключително място гарантира дългосрочен ръст на стойността. Милна предлага пълна поверителност, спокойствие и усещане за сигурност, които ценят хората, търсещи висок стандарт на живот. Заселването тук позволява да се наслаждавате на ежедневен контакт с най-чистата природа и кристалния Адриатик. Очарователният район впечатлява с пейзажи, идеални за разходки, колоездене или релакс на открито. Малкият брой жители осигурява интимна атмосфера и близост до всички атракции. Милна от години се счита за едно от най-добрите места на картата на Далмация.
Осъществяването на мечтата за собствен дом на Адриатическия остров изисква подкрепа от доверени специалисти. Агенция за недвижими имоти GoESTE притежава огромен опит в обслужването на чуждестранни инвестиции и осигурява пълно съдействие на всеки етап от покупката. Екипът от експерти извършва подробен анализ на правния статус, организира професионална презентация на офертата и подпомага при преговорите. Клиентите, ползващи услугите на агенцията, могат да разчитат на помощ при подготовката на документи, кредитно консултиране и индивидуален подход към техните нужди.
Сигурността на сделката и високото качество на обслужване в агенция за недвижими имоти GoESTE са поставени на първо място. Офисът стриктно контролира процеса по проверка на документите, планира действията и предоставя подкрепа до момента на предаване на имота на новия собственик. Сътрудничеството с професионалисти позволява да се съсредоточите върху приятните аспекти при придобиването на мечтания дом в Хърватия, елиминирайки формалните затруднения. Закупуването на дом в Милна може да се превърне в началото на нов етап от живота, изпълнен с комфорт и усещане за удовлетворение.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.