Този изключителен имот се намира в живописното селище Вижинада, в югозападната част на Хърватия. Елегантната вила предлага около 150 м² жилищна площ, проектирана с мисъл за комфорт и модерен начин на живот. Три спални и три бани осигуряват много пространство за семейство или гости. Цялото е разположено на парцел с площ до 900 м², който е напълно облагороден.
Част от този ексклузивен проект е красив басейн с площ 42 м², който приканва към отдих на открито. Освен това са предвидени паркоместа, което увеличава удобството при ежедневна употреба. Имотът се намира близо до известните населени места Мотовун, Пореч и Новиград, което позволява както спокоен живот, така и бърз достъп до атракциите на региона.
Проектираната площ съчетава функционалност с естетика, благодарение на което жителите могат да се наслаждават на уединение и контакт с природата. Това е идеалното място за хора, които ценят тишината, естествената красота и съвременните решения.
Имотът е част от комплекс от шест луксозни вили. Всяка от тях е обградена от поддържана градина и разполага със собствен басейн. Сградите са изградени от висококачествени материали, което гарантира здравина и комфорт при ползване.
Проектът съчетава елегантност с удобство, предлагайки модерни интериори и пространство за релакс на открито. Басейнът и градината създават уникална атмосфера, благоприятстваща почивка през цялата година. Отличната изолация и използването на съвременни отоплителни системи позволяват комфортно ползване дори през по-студените месеци.
Разположението в спокойна зона гарантира тишина и уединение. В същото време близостта до основните населени места в региона осигурява достъп до всички удобства като магазини, ресторанти и зони за отдих.
Къщата ще удовлетвори очакванията на хората, търсещи висок стандарт и функционалност в изключително местоположение.
Вижинада е очарователно селище, разположено в сърцето на полуостров Истрия – една от най-живописните части на Хърватия. Регионът се отличава с красотата на пейзажите си и богата история. Близостта до известни градове като Пореч и Новиград осигурява лесен достъп до туристически атракции и услуги.
Окръгът е известен с мек климат, благоприятстващ както отдиха, така и ежедневната употреба на имоти. Това място е предназначено за хора, които ценят тишината, уединението и контакта с природата, без да се отказват от удобствата на градския живот. Регионът предлага разнообразни възможности за свободно време и инвестиции в недвижими имоти.
Вижинада е отлично място за хора, които искат да се насладят на красотите на Истрия, живеейки същевременно в спокойно и комфортно обкръжение. Множество възможности за прекарване на време на открито и добра комуникация с по-големите центрове са предимствата на този район.
Това местоположение позволява да се съчетае атрактивна инвестиция със задоволителен начин на живот както за собственици на целогодишни имоти, така и за тези предназначени за периодични посещения.
Всяка инвестиция свързана с покупката на недвижим имот изисква подкрепа от специалисти, които да помогнат при всички формалности и да посъветват относно най-добрите решения. Комплексните услуги предлагани от Агенция за недвижими имоти GoESTE гарантират професионално обслужване на всеки етап от сделката. Професионална оценка, експертна презентация на обекта и ценови преговори позволяват намиране на изгодни условия за двете страни.
Агенцията също така подпомага при подготовката на необходимите документи и организира помощ при получаване на ипотечен кредит. Индивидуалният подход и дългогодишният опит правят закупуването на имот по-лесно и по-сигурно. Тази подкрепа увеличава шанса за удовлетворяваща инвестиция в една от най-красивите части на Хърватия.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.