Просторната вила с площ от 150 м² се намира на голям парцел от почти 900 м². Имотът е изграден в модерен стил, създавайки комфортно пространство за живот и отдих. Около него е внимателно оформена градина с частен басейн с площ 42 м². Това е идеалното място за хора, търсещи спокойствие и висок стандарт в природна среда.
Къщата разполага с три спални и три бани, което осигурява свобода и удобство за семейство или група приятели. Намира се близо до известни морски курорти като Пореч и Новиград. Локацията предлага баланс между спокойствието и близостта до градски атракции и услуги.
Проектът включва шест вили, всяка от които предлага ежедневен комфорт и модерни решения. Басейнът и просторната градина създават условия за релакс в лична атмосфера. Това е изключителна възможност да инвестирате в висококласен имот в една от най-привлекателните части на Истрия.
Тази вила съчетава пространство и функционалност. Всички помещения са проектирани така, че да осигурят комфорт и уединение. Размерът на парцела дава възможност за индивидуално оформление на пространството около къщата.
Вътрешното пространство на къщата е планирано с мисъл за баланс между дневната зона и личното пространство. Спалните са светли и удобни, а всяка баня е оборудвана с модерни санитарни уреди. Сградата позволява удобно паркиране на автомобили на собствен терен.
Къщата е част от проект, състоящ се от шест ексклузивни вили. Всяка от тях има собствена градина, което гарантира усещане за уединение. Използваните строителни материали отговарят на високи стандарти за качество и издръжливост. Цялото представлява отлична идея за инвестиция в ваканционен имот или целогодишен дом за семейство.
Вижинада е очарователно населено място, разположено в сърцето на Истрия – един от най-красивите региони на Хърватия. Обградена от зелени хълмове, тя предлага тишина и спокойствие далеч от шума на туристическите центрове. Близостта до известни курорти като Мотовун и Пореч осигурява достъп до богато културно и развлекателно предложение.
Регионът е известен със своите живописни пейзажи, местна кухня и топъл климат, което привлича хора, ценящи контакт с природата и начин на живот на открито. Инвестицията в този район означава достъп до висок стандарт на живот и развиващ се пазар на недвижими имоти.
Това място съчетава предимствата на селския начин на живот с удобствата на модерната инфраструктура. Вижинада е популярна сред хора, търсещи интимна атмосфера и добър достъп до културни и развлекателни атракции. Инвестицията тук дава усещане за сигурност и комфорт за дълги години.
Населеното място се развива динамично, което влияе върху покачването на стойността на имотите. Местният пазар е стабилен и приятелски настроен към инвеститорите. Такава локация е отличен избор за хора, които искат да инвестират в имот с отлични параметри и атрактивна околност.
Сделката по закупуване на къща във Вижинада изисква професионална подкрепа на всеки етап. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага пълно обслужване, което включва консултации, подготовка на документи и помощ при преговорите. Всички действия са индивидуално адаптирани към нуждите на клиентите, което гарантира увереност и комфорт по време на процеса.
Специалистите от GoESTE се грижат не само за формалностите, но и за атрактивното представяне на имота. Професионалната фотография и видео материали позволяват широко представяне на офертата. Подкрепата включва също помощ при организиране на финансирането за покупката. Такова комплексно обслужване прави инвестицията гладка и без стрес.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.