Този изключителен имот се намира в очарователната околност на Мунтрилье, част от населеното място Тинян, известно с красивите си пейзажи и спокойна атмосфера. Сградата впечатлява с каменната си фасада, която подчертава естествения характер на целия имот. Интериорът на дома е проектиран така, че да осигури комфорт и функционалност за цялото семейство. На партерния етаж се намира просторна кухня, отворена към трапезарията и дневната, което създава една голяма дневна зона, идеална за прекарване на време заедно.
На същия етаж има и спалня, както и баня, което позволява удобно живеене без необходимост от използване на горния етаж. На втория етаж са предвидени три спални, всяка със собствена баня, което осигурява уединение и удобство за всички обитатели. Една от спалните има достъп до покритата тераса, където може да се отпуснете на свеж въздух, наслаждавайки се на околната природа.
Парцелът, обграден със средиземноморска растителност, създава уникален климат и естествено пространство за релакс. Този дом е отлична оферта за хора, които ценят спокойствието и близостта до природата, като същевременно са добре свързани с по-големи центрове. Така проектираното пространство представлява идеално място за живот през цялата година или за ваканционни престои.
Домът е разположен на парцел с площ 698 м², което предоставя много място за разнообразни градински и развлекателни аранжировки. Архитектурата на дома съчетава модерното с традиционния стил на региона Истрия, което се подчертава от каменната фасада. Интериорите са просторни и светли, осигурявайки комфортни жилищни условия. Чистите линии и функционалното разпределение на помещенията способстват за удобно използване на имота както в ежедневието, така и при семейни събирания.
Разпределението на помещенията осигурява добра лична неприкосновеност за обитателите, като същевременно насърчава общите активности. Четирите бани са удобство, повишаващо комфорта особено при по-голяма група хора. Покритата тераса на втория етаж позволява да се наслаждавате на благоприятния климат през по-голямата част от годината. Парцелът е обграден със зеленина, което засилва усещането за уединение. Такова оформление позволява съчетаване на почивка в дома с активности на открито. Интериорът и околността създават хармонично пространство, идеално за живот и релакс.
Тинян е живописно населено място в северозападната част на Хърватия, известно с чистата природа и традиционната архитектура. Регионът е символ на спокойствие и хармония, където доминират хълмовете, каменните сгради и интензивната зеленина от средиземноморската растителност. Това местоположение е отлично място за хората, които желаят да избягат от градския шум без да се отказват от достъпа до основна инфраструктура.
Околността подпомага почивката и релаксацията, което повишава комфорта на живот. Локацията има също така атрактивен инвестиционен потенциал на пазара на недвижими имоти в Хърватия. Близкото съседство с популярни курорти увеличава привлекателността на дома като място за ваканция или постоянно пребиваване. В Тинян може да се насладите на спокойствието, като същевременно имате достъп до ключови удобства в региона. Предлаганият имот представлява отлична възможност за сбъдване на мечтата за дом в живописно място.
Решението за придобиване на имот изисква комплексна подкрепа на всеки етап от сделката. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява професионално обслужване, което позволява да преминете през процеса на покупка без излишни затруднения. Специалистите предлагат помощ при подготовката на всички документи и ценови преговори, като се грижат за интересите на клиента. Също толкова важни са допълнителните услуги, като професионална фотография или хоумстейджинг, които повишават привлекателността на офертата.
Екипът на агенцията залага на индивидуален подход към всяка сделка, помагайки на клиентите да сбъднат мечтите си за собствено място в Хърватия. Комплексното обслужване включва финансово консултиране и подкрепа при получаване на кредити. Придобиването на имот в Тинян може да се превърне в инвестиция за бъдещето, а сътрудничеството с експерти гарантира сигурност и удовлетворение от избора.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.