В офертата е включена двуетажна, добре поддържана къща, разположена в една от най-привлекателните части на Медулин. Имотът се отличава с функционално решение на два отделни апартамента. Това е идеално предложение за хора, които търсят инвестиция с възможност за отдаване под наем или осигуряване на комфорт за цялото семейство. Къщата се отличава с просторно вътрешно пространство и добре облагороден парцел с площ от 234 м².
На приземния етаж се намира апартамент, състоящ се от дневна, кухня, спалня и баня. Значително предимство е покритата тераса, която представлява отлично място за релакс и хранене на открито. Вторият апартамент е разположен на първия етаж, което гарантира уединение и отделна жилищна зона. Цялото имение е оградено, което повишава усещането за сигурност и комфорт.
Имотът е напълно пригоден за живеене и не изисква големи финансови вложения. Разположението близо до центъра и първите плажове допринася за атрактивността и инвестиционния потенциал. Това предложение е уникален шанс да се сдобиете с просторна къща в ценена локация край Адриатика.
Къщата е проектирана с мисъл за функционалност и удобство на обитателите. Състои се от два независими апартамента, които се характеризират с прецизно изпълнение и добре разпределено пространство. Имотът е ограден от всички страни, което увеличава уединението. Полезната площ е 150 м², а парцелът е 234 м². Всичко това прави мястото идеално както за живеене, така и за по-нататъшно отдаване под наем.
Къщата разполага с независими входове, което позволява комфортна организация на пространството. Апартаментът на приземния етаж включва дневна, просторна кухня, спалня и баня. Навън има тераса, която е идеално място за почивка през всяко време на годината. Парцелът е напълно ограден, което осигурява безопасност и интимност. Имотът е поддържан в много добро техническо състояние и готов за нанасяне без необходимост от ремонти. Разположението на къщата гарантира тишина и спокойствие при същевременно бърз достъп до градските удобства.
Медулин е живописен град в южната част на полуостров Истрия, който се отличава с красиви плажове и приятен климат. Градчето представлява отлично място за живот и отдих. Близостта до природата и морето прави района привлекателен както за туристи, така и за жители, търсещи спокойствие. Инфраструктурата е добре развита, което осигурява комфорт при ежедневното функциониране.
Медулин е популярно място както за постоянно живеене, така и за ваканционни инвестиции. Регионът предлага богати възможности за релакс, както и за развитие на културни и спортни интереси. Зелената околност и близостта до морето придават уникален характер на тази локация. Приятната атмосфера и наличието на основни услуги значително повишават комфорта на живот. Много хора ценят плажовете в Медулин за чистотата им и разнообразието, което е благоприятно за семейства и активни личности.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява професионална подкрепа на всеки етап от покупката на недвижим имот в Хърватия. Комплексното обслужване включва оценка, подготовка на документи и помощ при ценови преговори. Специалистите от агенцията се грижат за индивидуален подход, като адаптират офертата според нуждите на клиента. Закупуването на къща в Медулин е инвестиция в комфорт и висок стандарт на живот край Адриатическо море.
Контактът с GoESTE гарантира плавност и сигурност на цялата сделка. С помощта на експертите процесът по финализиране протича гладко и без излишни формалности. Офертата за недвижими имоти е внимателно селектирана, което позволява да се фокусирате върху най-привлекателните предложения. Благодарение на това всеки купувач може да разчита на комплексна помощ и консултации от специалисти с дългогодишен опит.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.