В Лижнян се намира изключителен имот, предлагащ комфортен живот в спокойна обстановка. Двуетажна къща с площ от 150 м² стои на парцел с размер почти 600 м². Естествената светлина прониква през големите прозорци, което отличава това пространство и осигурява приятна атмосфера. Партерният етаж представлява отворено пространство, където са разположени дневната, кухнята и трапезарията. Стъклената стена позволява излизане на покрита тераса и зона за отдих на открито, което прави къщата отлично място за релакс и прекарване на време навън.
Интериорът е проектиран с мисъл за удобството на обитателите – функционалното разпределение на помещенията гарантира интимност и пространство за цялото семейство. Локацията близо до очарователното градче Лижнян осигурява бърз достъп до местните атракции, съчетавайки спокойствие с удобството да живеете близо до морето. Това е идеална оферта за хора, търсещи комфортен дом в живописна част на Хърватия.
Този имот се отличава с изпипани детайли и необикновена атмосфера. Къщата е модерна и практична, разположена на голям парцел, който гарантира уединение и пространство за почивка. Множество прозорци осигуряват естествена светлина през целия ден, а разпределението на помещенията е обмислено така, че да използва максимално наличното пространство. Сградата включва два етажа. На партера се намира дневната зона. Стаите на горния етаж са предназначени за почивка и уединение.
Партера е мястото за семейни срещи с просторна дневна и кухненски бокс. Стъклената стена води към терасата, което позволява удобно преминаване навън. Покритата тераса дава възможност за отдих независимо от времето, а зоната за слънчеви бани е приятен допълнителен акцент към зоната за релакс. Четирите бани осигуряват комфорт както на обитателите, така и на гостите. Всички помещения са ергономични и завършени с внимание към детайла. Къщата съчетава модерност с функционалност, подпомагайки ежедневния живот и почивката.
Целият имот създава хармонично пространство за живот през цялата година или като лятна резиденция в морска среда. Големият парцел благоприятства уединението и позволява развитие на градинарски хобита. Тази оферта е отлична инвестиция, която ще удовлетвори дори най-взискателните купувачи.
Лижнян е малко населено място, разположено на Мали Лошинь в хърватския регион Истрия. Известно е със своите живописни пейзажи, топъл климат и близост до Адриатическо море. Спокойната атмосфера на града позволява отдих далеч от шума на по-големите центрове. Околността насърчава активната почивка и контакт с природата. Лижнян съчетава традицията с модерния начин на живот, като предлага едновременно удобство и атрактивни условия за инвестиции.
Околността включва природни и рекреационни предимства, което насърчава живот както през цялото лято, така и през цялата година. Лижнян запазва своя традиционен характер, което влияе върху уникалната атмосфера. Регионът се отличава с благоприятен климат и достъп до местни продукти и култура. Тихата и безопасна среда създава отличен контекст за ежедневен живот. Природните дадености подпомагат рекреацията и здравословния начин на живот.
Инвестицията съчетава комфорт на живот с възможността да се наслаждавате на красотите на Адриатика. Спокойното съседство и свежият въздух правят това място привлекателен избор. По-нататъшното развитие на инфраструктурата подчертава стойността на имота в бъдеще, като осигурява добри жилищни или инвестиционни решения.
Лицата, заинтересовани от закупуването на този имот, могат да разчитат на пълна подкрепа през целия процес. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява професионално обслужване, което улеснява вземането на решение и успешното провеждане на сделката. Специалистите помагат при оценката, подготовката на документи и ценовите преговори.
Опитът и индивидуалният подход на агенцията предлагат увереност и сигурност на всички етапи от покупката. Офертата включва също фотографски и маркетингови услуги, които помагат да се покажат предимствата на имота. Подкрепата при осигуряване на финансиране и консултациите позволяват комфортно финализиране на покупката. Закупуването на дом в Лижнян с помощта на професионалисти става по-лесно и по-прозрачно.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.