В спокойната част на град Лижнян се намира изключителен имот, който съчетава комфорта на живота с близостта до природата на Адриатическо море. Къщата с площ от 150 квадратни метра е разположена на парцел с площ 600 квадратни метра. Това пространство позволява свободно ползване на градината и басейна, които са идеално място за релакс. Светлите и просторни интериори хармонично се свързват със зелената околност, създавайки усещане за уединение и удобство.
Разпределението на помещенията позволява свободно организиране на жилищното и почивното пространство. Партерният етаж включва голяма дневна с излаз към градината, светла кухня и зона за отдих край басейна. Къщата отговаря на изискванията на съвременния живот, предлагайки функционалност и високо качество на изпълнение. Всеки, който търси дом с добра локация и комфорт, ще оцени тези качества.
Инвестицията е насочена към хора, които ценят спокойствието, но същевременно искат да живеят близо до атракциите на Истрия. Поради местоположението си имотът се намира недалеч от морето, плажовете и пешеходните маршрути. Важен плюс е възможността да се възползвате от естествената среда и многобройните вело- и пешеходни туристически пътеки.
Представеният имот е полу-дом близнак, проектиран с мисъл за удобство и естетика. Сградата се отличава с функционално разпределение, добра експозиция и просторни помещения. Инвестицията включва парцел, върху който е разположена буйна градина и привлекателен басейн. По-долу са изброени ключовите характеристики на къщата, които ще удовлетворят изискванията на различни потребители.
Къщата разполага с просторен партерен етаж, в който се намират кухнята и дневната със големи прозорци към градината. Пряк достъп до външната зона за отдих позволява лесно ползване на басейна и зеленината. Всички помещения са добре осветени и се характеризират с практично разположение.
В трите стаи е проектирано удобно лично пространство за обитателите. Всяка от стаите може да изпълнява различни функции като спалня, кабинет или гостна стая. Трите бани повишават комфорта при ежедневна употреба на сградата, елиминирайки необходимостта от чакане за използване.
Градината и басейнът подчертават чара на този имот. Растителността е внимателно проектирана за релакс, а частният басейн осигурява охлаждане в горещите дни. Той се отличава с висок стандарт на завършване и внимание към детайла, удовлетворявайки очакванията дори на най-взискателните потребители.
Осигуряването на подходящо пространство и брой помещения прави къщата отличен избор както за постоянно живеене, така и за ваканционен отдих. Това място съчетава функционалност с естествената красота на околната среда, създавайки хармонично цяло.
Лижнян е очарователен град, разположен на южното крайбрежие на полуостров Истрия. Това място привлича любителите на атмосферното крайбрежие, природата и многобройните възможности за свободно време. Регионът изобилства от естествени плажове, а многобройните пешеходни и велосипедни пътеки насърчават активен начин на живот. Такова обкръжение прави инвестицията изключително привлекателна.
Обкръжението благоприятства релаксация, както и отдих сред атрактивна растителност. Близостта до по-големи градове позволява да се ползват техните предложения, без да се губи интимният характер на мястото. Това е идеалната комбинация за всеки, който цени добра локация.
Локацията съчетава удобството за жителите с всичко, което Истрия предлага – красиви пейзажи, достъп до морето и богата култура. Имота в това място е инвестиция, която позволява да се наслаждавате на живот на високо ниво в непосредствена близост до природата.
Препоръчва се сътрудничество с агенция, специализирана в търговията с имоти в областта на Истрия. Тя предлага пълно обслужване на всеки етап от сделката, доказано чрез многобройни професионални действия – от оценка, през представяне до формална подкрепа. Подкрепата от професионалисти улеснява вземането на информирано решение и минимизира риска при покупка.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага коректен подход и комплексно консултиране. Помага при преговори, подготовка на документи и финансови въпроси, свързани с покупката на имот. Клиентите получават подкрепа, съобразена с техните нужди, което осигурява комфорт и увереност през целия процес по закупуване на собствен дом край Адриатика.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.