Представеният имот е очарователна каменна вила, разположена близо до град Барбан, в южната част на Истрия. Това е дом, който съчетава традиционната архитектура със съвременни решения, предоставяйки уникална възможност за живот на място, което запазва духа на историческия регион. Сградата е претърпяла основен ремонт през 2014 година, при който са използвани висококачествени материали, а много от оригиналните елементи са внимателно запазени. Благодарение на това домът притежава неповторим характер, който със сигурност ще допадне на любителите на естествени и автентични конструкции.
Интериорът е просторен и светъл, а разпределението отговаря на нуждите на семейства и хора, които ценят комфорта. Имотът предлага много пространство за отдих и развлечение, включително красив басейн и оформена градина. Благодарение на местоположението си близо до Барбан може да се насладите на спокойствие и тишина, като същевременно ползвате всички удобства, които предлага тази част на Хърватия.
Такава уникална оферта изисква внимателно запознаване с детайлите на дома и неговата околност, които са подробно описани по-долу, представяйки както техническите аспекти, така и чара на локацията.
Този традиционен каменен дом впечатлява по много показатели. Цялостният дизайн е създаден така, че да запази оригиналния характер на сградата, като същевременно осигури високо ниво на удобство. Домът се намира върху оградена площ, която дава усещане за лично пространство и сигурност. Пространството около къщата позволява релакс на открито и организиране на срещи сред природата.
Интериорът е поддържан в стил хармониращ с традиционната каменна фасада, което създава живописно цяло. Големите прозорци осигуряват много естествена светлина, а светлите цветове по стените придават лекота и простор. Кухнята е оборудвана с модерни уреди, а дневната зона насърчава семейната атмосфера.
В двора има стилен басейн, който е идеално място за освежаване през горещите летни дни. Градината е добре поддържана и позволява директен контакт с природата непосредствено под дома. Достъпът до имота е удобен, а околността благоприятства спокоен начин на живот далеч от градския шум.
Качеството на довършителните работи и естетиката на целия имот представляват отлична база както за уикенд почивки, така и за постоянно живеене през цялата година. Тази оферта отговаря на очакванията на хората, търсещи изключително място, което съчетава традиция с комфорта на съвременния дом.
Град Барбан се намира в сърцето на Истрия – един от най-живописните райони в Хърватия. Този регион е известен с богата история, красива природа и мек климат. В околността има множество природни забележителности и исторически паметници, които правят района привлекателен както за туристи, така и за местните жители.
Барбан е малко, атмосферно място, което е запазило своя традиционен характер. Достъпът до местните услуги е удобен, а инфраструктурата на малкото градче осигурява ежедневни удобства. Струва си да се обърне внимание на спокойната атмосфера и краткото разстояние до Адриатическото крайбрежие, което е в рамките на кратко пътуване.
Инвестирането в имот в този регион означава възможност за живот в тихо и приветливо обкръжение. Околността благоприятства за отдих на открито и здравословен начин на живот. За хората, заинтересовани от туризъм, Барбан е отлична отправна точка за разглеждане на Истрия.
В региона се развиват също така местната гастрономия и културните фестивали, което допълнително обогатява ежедневието. Близостта до по-големи градове и летищни терминали позволява комфортни пътувания и лесен достъп до услуги.
Интересът към имоти в тази част на Истрия расте, тъй като те съчетават уникален характер с висок комфорт. Закупуването на такъв дом не е просто инвестиция в имот, а и в начин на живот, изпълнен със спокойствие и контакт с природата. Ключово е да се намери оферта, която отговаря на очакванията и позволява да се наслаждавате на атракциите на региона през дълги години.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексно обслужване при покупка, подкрепяйки ви на всеки етап от сделката. Услугите включват оценка, подготовка на документи, професионална презентация на имота, ценови преговори и помощ при осигуряване на финансиране. Пълната ангажираност и индивидуалният подход гарантират удовлетворение и сигурност по време на реализиране на инвестицията.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.