Остров Брач от години привлича любителите на хармоничния живот, красивите пейзажи и средиземноморския климат. Тук, в живописното Милна, се намира модерна вила с уникален характер. Този имот отговаря на изискванията на хора, търсещи както комфортна почивка, така и функционални решения за всекидневието. Формата на сградата и добре обмисленото разпределение на отделните зони осигуряват на обитателите тишина, спокойствие и усещане за свобода.
Интериорът на вилата е проектиран с мисъл за удобство, а големите остъкления гарантират естествена светлина през целия ден. Пред сградата има градина със система за напояване, благодарение на която дори през летните горещини растителността впечатлява с наситена зеленина. Басейн с функция за подгряване на водата и множество тераси позволяват да се потопите в релакс без да напускате оградената територия. Цялостта допълва лятната кухня, която е идеално решение за семейни събирания или срещи с приятели.
Парцел с площ 330 квадратни метра позволява оформянето на зона за отдих според личните предпочитания. Локацията близо до брега благоприятства ползването на морския въздух и възможностите за водни спортове. Този имот е предложение за хора, които ценят модерността, удобството и близостта до природата.
Модерната вила в Милна на остров Брач съчетава функционалност с елегантност. Просторни стаи, внимателно планирани интериори и премислени архитектурни решения създават атмосфера на лукс и комфорт. Сградата е изградена така, че максимално да осигури уединение за всички обитатели. Всяко помещение отговаря на нуждите на потребителите както през лятото, така и през зимата.
Сградата е обградена от поддържана растителност, а модерната форма подчертава нейния уникален характер. Остъклените стени позволяват да се наслаждавате на гледките навън почти от всяко място в дома. Допълнително предимство е лятната кухня, която се използва при срещи на открито почти през цялата година.
Всяка от трите бани е оборудвана с висококачествена санитарна техника, повишаваща ежедневния комфорт при ползване. Вилата е идеална както за семейство, така и за хора, търсещи летен дом край Адриатика. Цялата територия е оградена по такъв начин, че да осигури спокойствие както сред най-близките хора, така и през летния сезон – дори при голям брой гости. Модерните инсталации и високият стандарт на довършителните работи придават лекота на интериорите и същевременно осигуряват функционалност.
Голямата тераса е отлично място за закуски на открито или вечерни вечери в приятен, средиземноморски климат. Завършек на цялото е градината, където любителите на зеленината ще намерят отдих през всяко време на годината.
Милна е населено място, разположено на западното крайбрежие на известния хърватски остров Брач. Това място е известно с живописните си пейзажи, кристално чистата вода и гостоприемната атмосфера. Изключителният микроклимат на този район благоприятства доброто самочувствие на жителите през цялата година. Привлекателните зелени площи и престижното местоположение правят Милна все по-популярен избор сред хората, търсещи уединени имоти.
Милна е известна също с атмосферните ресторанти, предлагащи местни специалитети и прясна морска храна. Околността се отличава и с пешеходни маршрути по крайбрежието, осигуряващи красиви гледки във всяко време на деня. Благоприятните метеорологични условия позволяват пълноценно използване на красотите на региона както през лятото, така и през зимата. Приятелската местна общност се грижи за спокойния характер на тази част от острова.
Изключителният климат на Брач, удобният достъп до инфраструктурата и разположението далеч от тълпите правят вилата в Милна инвестиция, която не може да бъде подценена. Подходящото местоположение позволява използването на имота както за почивки, така и като целогодишно жилище. Това решение ще удовлетвори дори най-взискателните инвеститори.
Закупуването на имот в чужбина изисква подкрепа от професионалисти, запознати с местните пазарни условия. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексно обслужване на целия процес – от представяне на избрани обекти, през точни оценки, до участие в ценови преговори и подготовка на необходимите документи. Клиентите получават експертни консултации и подкрепа също при финансирането на покупката или подготовката на жилището за представяне.
На всеки етап от сделката екипът от консултанти на GoESTE се грижи за безопасността и съответствието с всички местни нормативни изисквания. Индивидуалният подход гарантира, че решението за инвестиция на остров Брач става само удоволствие. Сътрудничеството с опитен екип не е само удобство, но преди всичко увереност в успешното завършване на покупката на избрания имот в атрактивната част на Хърватия.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.