Имотът, разположен в централната част на полуостров Истрия, се отличава с исторически характер и просторно обкръжение. Сградата, която е построена частично от камък през 20-те години на XX век, е претърпяла основен ремонт през 70-те години. Около къщата се простира обширен парцел, който е разделен на две отделни зони. Основната площ включва очарователен двор с размер близо 900 м². От другата страна на пътя има допълнителен строителен терен с площ почти 700 м², предоставящ широки възможности за адаптация.
Тази локация гарантира тишина и спокойствие в обкръжението на изключителна природа и историческа архитектура. Достъпът до инфраструктурата не е затруднен, което прави имота атрактивно предложение както за жилищни, така и за инвестиционни цели. Къщата позволява множество вътрешни и външни аранжировки, предоставяйки широко поле за използване на креативността на бъдещите собственици.
Аспектът на пространството и камъкът като основен строителен материал придават на имота уникален характер. Това са качества, високо ценени от хората, търсещи имоти в регион с богата история и спокоен климат. Възможностите за по-нататъшно разширяване благоприятстват както повишаването на комфорта, така и укрепването на инвестиционната стойност.
Предмет на офертата е къща, която представлява отлично предложение за хора, които ценят спокойствието и връзката с природата. Сградата има площ, позволяваща удобно ползване с комфорт, а големият парцел дава възможност за развитие и аранжиране на околността според нуждите.
Къщата е подходяща както за постоянно живеене, така и като място за ваканционен отдих. Всички помещения могат да бъдат адаптирани към индивидуалните изисквания, което придава функционалност на пространството. Здравата конструкция от камък прави сградата трайна и естетична.
Парцелът с голяма квадратура дава възможност за създаване на разнообразни градински пространства, тераси или дори допълнителни постройки. Територията от другата страна на пътя открива перспектива за разширяване на терена или изграждане на нови обекти според инвестиционните планове. Обкръжението гарантира уединение и близост до природата.
Съществено предимство на имота е неговото разположение – в тих район, но същевременно с лесен достъп до местните удобства. Имотът отговаря на очакванията на хората, търсещи място с потенциал за развитие и възможност да се насладят на чара на региона.
Мотовун е живописно населено място, разположено в самия център на Истрия, което се характеризира с богата история и изключителен климат. То е известно със своята каменна архитектура и красиви гледки към околните хълмове. Регионът е прочут с производството на зехтин и трюфели, което допълнително обогатява културата на това място.
Околната среда благоприятства спокойния живот, като същевременно предлага достъп до туристически и развлекателни атракции. Разположението в сърцето на Истрия позволява бърз достъп до важни услуги и търговски обекти. Близостта до природата и историческото наследство правят Мотовун привлекателен за хора, търсещи уникална атмосфера.
Мотовун е място, което съчетава спокойствие с инвестиционен потенциал. Районът е известен с високото качество на живот и красивите пейзажи. В много случаи той е предпочитана дестинация за хора, търсещи алтернатива на градския шум. Притежаването на недвижим имот в този регион носи множество предимства, свързани с отдиха и комфорта на живота. Това е също така отлична възможност за капиталовложение в район с растяща популярност.
Закупуването на имот в това очарователно място е възможност за инвестиция, която съчетава традицията с настоящите нужди на пазара. Процесът по придобиване на къща изисква не само прецизна техническа оценка, но и ефективно управление на формалностите и преговори по условията за покупка. Подкрепата от професионалисти гарантира по-голяма сигурност при сделката и комфорт през целия процес.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява подкрепа във всеки етап от покупката. Тя предлага комплексно обслужване от оценка, през подготовка на презентационни материали, до финални разговори и формалности. Специалистите с опит в продажбата на чуждестранни имоти се грижат за индивидуален подход и пълна помощ, което води до положителни резултати и удовлетвореност у клиентите.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.